🌟 TEREN EXCELENT PENTRU INVESTIȚIE – URSENI 🏗️ | 1,1 HECTARE | ACCES ASFALT + UTILITĂȚI COMPLETE! 📍 Localizare: Urseni, în vatra satului, chiar la ieșirea spre Timișoara – o zonă aflată în continuă dezvoltare, perfectă pentru proiecte rezidențiale moderne sau investiții pe termen lung! 🚗 Acces direct din asfalt ⚡ Toate utilitățile la drum: gaz, curent, apă, canalizare 📏 CARACTERISTICI PRINCIPALE 🔹 Suprafață totală: 1,1 hectare (11.000 mp) 🔹 Front stradal generos: 41 metri liniari 🔹 PUZ în curs de finalizare (aproximativ 2-3 luni până la aprobare) 🏘️ CE VA REZULTA DIN PUZ: 🏡 11 parcele destinate construcțiilor rezidențiale 🏢 1 parcelă pentru servicii (spații comerciale, birouri etc.) 🌳 1 parcelă pentru zonă verde – ideală pentru relaxare și confortul viitorilor locatari 💼 DE CE ESTE O OPORTUNITATE UNICĂ ✅ Poziționare strategică – la doar câteva minute de Timișoara ✅ Zonă în plină expansiune, cu cerere ridicată pentru locuințe noi ✅ Acces facil și vizibilitate excelentă ✅ Ideal pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari care caută un proiect sigur și profitabil 💰 PREȚ: 35 € / mp + comision 📞 Contact: (disponibil pentru detalii și vizionări) 📅 Program vizionări inclusiv în weekend! 🌟 Investește inteligent într-o zonă cu potențial real de creștere! Urseni devine rapid una dintre cele mai atractive locații din zona Timișoarei – nu rata această șansă de a fi parte din dezvoltarea ei! 🏗️💡