Teren cu vad la artera, P+2E+Er
2

Teren cu vad la artera, P+2E+Er

176.225 €
265 € / mp

Moșnița Nouă, Județul Timiș

€ simulează credit

Sup. teren:
665 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere teren

Vand doua terenuri de bloc (665 si 658mp) situate într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Moșnița Nouă, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție rezidențială și comercială. Parametri urbanistici si potențial: Regim de înălțime permis: P+2E+Er (etaj retras) POT: 40% CUT: 1.4 Acești indicatori permit o dezvoltare echilibrată, cu amprentă la sol optimă, suprafață construită desfășurată eficientă, posibilitate de proiect modern și profitabil. Configurație propusă: -6 apartamente total din care 2 penthouse-uri la etaj retras (Er)/pe fiecare bloc,compartimentări ideale pentru piața actuală. Avantaj competitiv major – SAD-uri (spații comerciale). Unul dintre cele mai importante atuuri ale terenului este frontul direct la arteră circulată, vizibilitate excelentă și acces facil. Permite realizarea de: SAD-uri (spații comerciale la parter) ideale pentru: -birouri -cabinete medicale -magazine -servicii diverse Mixul rezidențial + comercial = randament investițional ridicat! În preț sunt incluse: apă canalizare curent gaz asfalt Locație – punct forte; Zonă în plină dezvoltare; Acces rapid către Timișoara; Poziționare excelentă pe stradă circulată; Ideal pentru dezvoltări cu vizibilitate. Terenul este ideal pentru dezvoltatori care caută un proiect optimizat urbanistic (POT 40%, CUT 1.4),investiții mixte (locuire + business) valorificare rapidă datorită poziției și cererii din zonă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X6MI0303D Copiat! 275357799 Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 18.5 m
Nr. fronturi stradale: 2
P.O.T.: 40%
C.U.T.: 1.4
Sursa coef. urbanistici: P.U.Z.
Lățime drum acces: 14 m
Regim înălțime: 15 m

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Utilități
Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție La șosea Acces auto
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Ciarda Rosie Tv4
Stații tramvai aprox. 1632 m
tram-station
Statie I.O.T. Tv4
Stații tramvai aprox. 1910 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala 20
Școli aprox. 1425 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 6
Gradinițe aprox. 1431 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 20
Școli aprox. 1431 m
school
Colegiul Tehnic Electrotimis
Școli aprox. 1919 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1446 m
park
Parcul Ciarda Rosie
Parcuri aprox. 1450 m
restaurant
Valery 3 (en)
Restaurant aprox. 1564 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1938 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1321 mp, în Moșnița Nouă

171.300 € + TVA
Județul Timiș, Moșnița Nouă
1.321 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1267 mp, în Moșnița Nouă

190.000 € + TVA
Județul Timiș, Moșnița Nouă
1.267 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 900 mp, în Moșnița Nouă

160.000 €
Județul Timiș, Moșnița Nouă
900 mp teren
Construcții

Detalii de contact

WAGNER CH CONSULTING

Vasile Chirila

WAGNER CH CONSULTING
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Moșnița Nouă, Județul Timiș