COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 885 mp, situat în Moșnița Nouă, pe Strada Valea Călugărească, într-un cartier nou, aflat în plină dezvoltare. Terenul beneficiază de un front stradal generos de 19 ml și oferă posibilitatea construirii atât a unei case individuale, cât și a unui duplex. Localizare – ce este în zonă Terenul este poziționat într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu vecini deja construiți și locuințe noi în apropiere. Se află la distanță mică de Nodul Rutier Albina – viitorul punct de conexiune către autostrada spre Belgrad, ceea ce oferă un avantaj major pe termen lung. De asemenea, la aproximativ 10 minute de mers cu mașina se află Auchan Timișoara Sud și zona comercială din sud-estul orașului. Accesul către Timișoara este facil, iar întreaga zonă Moșnița–Albina este într-o continuă expansiune rezidențială. Detalii teren Suprafață totală: 885 mp Front stradal: 19 ml Stradă pietruită Stâlp de curent poziționat în fața terenului Apă trasă pe parcelă Curent electric în fața parcelei Mențiuni importante: – În prezent, cartierul nu dispune de rețea de gaz. – Nu există canalizare, fiind necesară realizarea unei fose septice. Avantaje principale ✔ Suprafață generoasă – 885 mp ✔ Front stradal 19 ml ✔ Apă pe teren, curent în față ✔ Zonă în dezvoltare accelerată ✔ Aproape de viitoarea autostradă (Nod Albina) ✔ Acces rapid către zona comercială Auchan ✔ Ideal pentru investiție sau construcție proprie Preț de promovare: 61.499 € COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate excelentă într-o zonă cu potențial ridicat de creștere și dezvoltare.