INVESTITIE! Teren intravilan - 4.320 mp - (S+P+M) - Nadaselu ,Cluj!

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Nădășelu, cu o suprafață totală de 4.320 mp. Terenul beneficiază de două fronturi stradale, unul cu deschidere de 44 de metri și celălalt cu o deschidere de 86 de metri. Regimul de înălțime admis pentru construcții este Demisol + Parter + Mansardă (D+P+M) sau Subsol + Parter + Mansardă (S+P+M). Procentul de ocupare a terenului (POT) este de 30%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este 0,60. Suprafața maximă desfășurată care se poate construi este de 2.622 mp. Terenul este ideal pentru construcții rezidențiale, fie că este vorba despre locuințe individuale, fie despre un proiect imobiliar mai amplu. Forma regulată și cele două fronturi stradale oferă flexibilitate în organizarea viitorului proiect. În ceea ce privește utilitățile, terenul dispune de apă și curent electric. Momentan, în zonă nu sunt disponibile rețele de gaz și canalizare. Terenul se află într-o zonă liniștită, cu acces facil către drumul național și localitățile învecinate. Documentația cadastrală este completă, iar proprietatea este liberă de sarcini și litigii. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. ID Extern: P10050