Vă propunem spre achiziție un teren intravilan strategic situat în satul Odaia Manolache, o locație versatilă ce oferă echilibrul perfect între suprafață generoasă și accesibilitate. Configurație și Indicatori Tehnici: -Suprafață: 5.313 mp, cu o formă ce permite optimizarea oricărei construcții -Deschidere: Front stradal generos de 55 metri liniari direct la șosea -Urbanism: POT maxim 30% și CUT maxim 0.9. Utilități Complete (în zonă): Proprietatea beneficiază de proximitatea tuturor rețelelor necesare unei dezvoltări imediate, facilitând procesul de autorizare și construcție: -Energie electrică -Gaze naturale -Alimentare cu apă -Canalizare Potențial de Dezvoltare: Datorită reglementărilor urbanistice permisive, terenul este pretabil pentru: -Rezidențial: Proiecte de locuințe individuale sau cuplate -Servicii & Logistică: Garaje, parcări, sedii administrative sau instituții publice -Industrial Ușor: Spații de depozitare sau producție, profitând de deschiderea mare pentru accesul utilajelor grele. Această proprietate reprezintă o bază solidă pentru un proiect imobiliar de succes, beneficiind de dimensiuni rare pentru zona intravilană și de un acces auto facil către municipiul Galați.