3

EXCLUSIVITATE – Teren de vanzare – Grigorescu 3901 mp

700.000 €
179.44 € / mp

Central, Oradea

Sup. teren:
3.901 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație exactă

Descriere teren

Agentia TOPOSOL SERVICII, va pune la dispozitie in EXCLUSIVITATE, un teren intravilan, in Cartierul Grigorescu 1 Cu o pozitionare excelenta, la intersectia strazii Alexandru Pele cu Strada Hack Halasi Gyula. Cu 2 laturi ca front stradal, respectiv cu un front de 79.36 m pe strada Al. Pele si cu un front de 47.78 m pe strada H.H. Gyula, ofera o posibilitate extinsa pentru investitii. Conform certificatului de urbanism, dispune de un regim juridic favorabil fiind situat in zona de constructii cu inaltime de peste 10 m. Pentru locuințe unifamiliale, regimul de înălțime maxim admis este de trei niveluri supraterane (parter + etaj + mansardă / nivel retras) sau (demisol + parter + mansardă / nivel retras). Parcelarea terenului este permisa cu respectarea cerintelor din CU si anume: deschiderea la stradă sa fie de 12 – 20 m, adâncimea de 30 – 55 m și suprafața de 450 – 1000 mp) și de regimul de construire izolat, cu clădiri de locuit de tip urban modern, retrase din aliniament. UTILIZARI AMISE: Locuințe individuale (unifamiliale) și anexele acestora: garaje, filigorii, împrejmuiri, platforme carosabile și pietonale, amenajări exterioare.Locuințe semicolective (familiale), cu maximum două unități locative. UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI: Servicii cu acces public (comert, turism, învățământ și cercetare cu elaborare de PUD . PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT)Locuințe, alte utilizări admise:POT maxim = 35%, Instituții de educație / învățământ – creșe, grădinițe, școli publice și private:POT maxim = 25%. COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT)Locuințe, alte utilizări admise:CUT maxim = 0,9 Instituții de educație / învățământ – creșe, grădinițe, școli publice și private:CUT maxim = 0,5. Terenul este amplasat in zona cu drumuri asfaltate, cu utilitati, apa, canalizare, curent si gaz. PRET; 700000 euro cu TVA inclus. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie la tel.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XF7Q0300A Copiat! 255338636 Copiat!
Actualizat în: 10 Martie 2025
Clasificare teren: Intravilan

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Lotus
Stații tramvai aprox. 1487 m
tram-station
Ciheiului
Stații tramvai aprox. 1561 m
bus-station
Dimitrie Cantemir
Stații autobuz aprox. 1803 m
tram-station
Nufarului
Stații tramvai aprox. 1813 m
Școală
university
Universitatea Emanuel
Universități aprox. 1816 m
school
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Școli aprox. 1828 m
university
Universitatea Emanuel
Universități aprox. 1828 m
Recreere
supermarket
Unicarm
Supermarket aprox. 1480 m
restaurant
McDonald's
Restaurant aprox. 1569 m
cafe
Starbucks
Cafenea aprox. 1707 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1789 m

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 9965 mp, în Centura
697.550 €
Oradea, Centura
9.965 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1444 mp, în Ultracentral
645.000 €
Oradea, Ultracentral
1.444 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 11000 mp, în Dealuri Oradea
770.000 €
Oradea, Dealuri Oradea
11.000 mp teren
Construcții

Detalii de contact

TOPOSOL SERVICII

Laura Clara Iancu Broker

TOPOSOL SERVICII
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Central, Oradea