Teren Central, Intravilan 498 mp, Republicii, Oradea, Vânzare
6

Teren Central, Intravilan 498 mp, Republicii, Oradea, Vânzare

242.000 €
485.94 € / mp

Central, Oradea

€ simulează credit

Sup. teren:
498 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Vă prezentăm – COMISION 0% - teren intravilan de 498 mp, formă regulată, pe Strada Republicii 53 / Strada Reményik Sándor (vis-a vis Parc Petofi) cu acces comun și posibilitate de acces secundar independent din Strada Reményik Sándor. Independență față de curtea comună. Teren plan, întăbulat ca parcelă unică (ieșit din indiviziune), fără sarcini sau litigii. Proprietatea include construcție existentă tip calcan (aprox. 60 mp, an 1930, necesită intervenție majoră sau demolare), anexe demolabile și pivniță. Utilitățile sunt: apă, gaz, electricitate, canalizare. Potrivit pentru: dezvoltatori imobiliari locali, investitori în proiecte rezidențiale de tip boutique, persoane fizice cu venituri ridicate care caută construcție personalizată în zonă centrală. Terenul este amplasat în zona urbanistică Lc_A conform PUG Oradea, Lc_A Ansamblu de locuințe colective realizate înainte de 1990 De regulă înălțimea maximă nu va depăși 2 nivele supraterane (P, P+1) Procent Ocupare Teren (POT) maxim = 75% Coeficient Utilizare Teren (CUT) maxim = 1,5 Repere construire aproximative --Amprenta la sol cca.370 mp --Suprafață Construită Desfășurată (SCD) cca 560 mp Amplasarea este centrală cu acces rapid la infrastructura urbană: servicii, instituții și zone comerciale. Un echilibru între utilizare rezidențială și potențial investițional. Vă invit la vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XDLL130BU Copiat! 275651093 Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bus 11
Stații autobuz aprox. 579 m
bus-station
Oradea
Stații autobuz aprox. 645 m
tram-station
Stadion
Stații tramvai aprox. 864 m
tram-station
Magheru
Stații tramvai aprox. 964 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul National Mihai Eminescu
Școli aprox. 707 m
school
Colegiul Tehnic Constantin Brancusi
Școli aprox. 871 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 1422 m
kindergarten
Gradinita 45 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 1860 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Savor
Cafenea aprox. 293 m
supermarket
Crisul
Supermarket aprox. 300 m
park
Parcul Petofi Sandor
Parcuri aprox. 315 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 317 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 6372 mp, în Oncea

220.000 €
Oradea, Oncea
6.372 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1022 mp, în Iosia

229.000 €
Oradea, Iosia
1.022 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2891 mp, în Central

245.735 €
Oradea, Central
2.891 mp teren
Construcții

Detalii de contact

REMAX Prime Capital

Gabriel Plesca Sales Associate

REMAX Prime Capital
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Central, Oradea