10
Video
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Teren 1444 mp Ultracentral Oradea, Strada Primăriei 52, front 20 m
Descriere teren
Nu orice dezvoltator construiește în centrul unui Oraș European Premiat, însă cei care o fac, își lasă amprenta pentru totdeauna.
Îți prezint acest asset poziționat ultracentral în Oradea, oraș aflat în plină dezvoltare și expansiune, recunoscut pentru rafinamentul arhitectural.
Caracteristici principale:
Teren 1444 m² cu 20 m deschidere la strada Primăriei Nr. 52, în chiar centrul administrativ și cultural al Oradiei.
Pentru că aici nu vei ridica doar un alt proiect.
Aici vei crea un reper.
Vei lăsa o semnătură.
O adresă râvnită.
O declarație de prestigiu.
Ești gata să semnezi viitorul unei zone emblematice?
Ceea ce face acest teren atât de atractiv pentru proiectul tău este frontul său generos la stradă, de aproximativ 20 de metri, oferind posibilitatea de a crea o prezență impresionantă în inima orașului. Accesul facil către punctele de interes ale orașului este un alt avantaj major, este ușa către o varietate de oportunități de afaceri.
Transportul public, situat chiar în stradă, asigură că viitorul proiect va fi ușor accesibil pentru locuitorii și vizitatorii orașului. Proximitatea la multitudinea de magazine și afaceri cu servicii adiacente vă va oferi un cadru urban confortabil și dinamic, care să satisfacă nevoile și dorințele comunității.
În plus, accesul facil la instituțiile de interes și la centrele comerciale Lotus Retail Park și Prima Shops, situate la doar 9 minute de mers pe jos, conform Google Maps, reprezintă un imens avantaj în atragerea unui flux constant de potențiali clienți.
Acum să trecem la partea interesantă: Randamentul Investiției.
Situat strategic în zona ultracentrală, acest proiect promițător își propune să ofere locuințe și spații comerciale într-o zonă cu cerere ridicată.
Indicii urbanistici de principiu
- POT 60%,
- CUT 1,6,
- înălțime P+2+R/M sau P+3+R/M)
Vă oferă flexibilitatea de a contura un proiect cu un mix optim între funcțiunea rezidențială și spații comerciale, pentru un randament financiar sănătos.
În încheiere, propun trei idei pentru viitoarea investiție care se va implementa pe acest teren:
1. Centru de afaceri contemporan - Un mix inteligent între spații comerciale, birouri moderne și facilități pentru evenimente, care să atragă atât companii de top, cât și antreprenori locali, consolidându-vă poziția în inima orașului.
2. Reședințe urbane luxuriante - Un complex rezidențial exclusivist, proiectat pentru a oferi locuitorilor săi o experiență urbană autentică și rafinată, cu servicii premium și facilități inovatoare.
3. Eco-Centru pentru comunitate - Un concept eco-friendly, cu un mix de spații rezidențiale, zone verzi și opțiuni de reciclare și energie sustenabilă, menite să stimuleze viața comunitară și să aducă un suflu proaspăt în peisajul urban.
Contactează-mă pentru detalii suplimentare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț:
XDLL130BC
Copiat!
275519553
Copiat!
Actualizat în: 21 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
20 m
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Biserica Emanuel
Stații tramvai
aprox.
427
m
Statie Decebal
Stații autobuz
aprox.
453
m
Biserica Emanuel
Stații tramvai
aprox.
479
m
Bus 11
Stații autobuz
aprox.
1735
m
Școală
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități
aprox.
30
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
Școli
aprox.
117
m
Universitatea Oradea
Universități
aprox.
1408
m
Gradinita 45 cu program prelungit
Gradinițe
aprox.
1808
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
14
m
Queen`s Music Pub
Restaurant
aprox.
56
m
Supermarkt
Supermarket
aprox.
92
m
Liceul Teologic Baptist Emanuel
Terenuri sport
aprox.
520
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Gabriel Plesca Sales Associate
REMAX Prime Capital
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Oradea
- Terenuri construcții de vânzare în Dealuri Oradea
- Terenuri construcții de vânzare în Episcopia Bihorului
- Terenuri construcții de vânzare în Oncea
- Terenuri construcții de vânzare în Podgoria
- Terenuri construcții de vânzare în Calea Clujului
- Terenuri construcții de vânzare în Central
- Terenuri construcții de vânzare în Exterior Vest
- Terenuri construcții de vânzare în Vest
- Terenuri construcții de vânzare în Nufărul
- Terenuri construcții de vânzare în Aeroport
- Terenuri construcții de vânzare în Calea Aradului
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
