[OPORTUNITATE REZIDENȚIALĂ] – TEREN 1.000 MP, PROXIMITATE PĂDURE (ORDOREANU - CLINCENI) Vă propunem spre analiză o proprietate deosebită, ideală pentru dezvoltarea unei reședințe unifamiliale, situată într-una dintre cele mai verzi și liniștite zone din proximitatea Capitalei: Ordoreanu, Comuna Clinceni. Acest amplasament se distinge prin poziționarea strategică și calitatea vecinătăților, fiind destinat celor care apreciază intimitatea și aerul curat, fără a renunța la accesul facil către infrastructura urbană. 📐 DETALII TEHNICE ȘI CARACTERISTICI: Suprafață totală: 1.000 mp (configurație optimă pentru construcție și amenajări exterioare). Front stradal: 20 metri liniari, cu deschidere directă la drum asfaltat. Regim juridic: Proprietate privată, situată în zonă de locuințe cu regim mic de înălțime (exclusiv case/vile). Utilități: Rețelele de utilități sunt disponibile la limita proprietății. 🌳 LOCALIZARE ȘI PUNCTE FORTE: Mediu natural: Situat la o distanță de doar 100 de metri de Pădurea Ordoreanu, oferind un microclimat privilegiat și liniște deplină. Infrastructură: Acces rapid către București (14 km până în cartierul Drumul Taberei) prin rutele Domnești sau Bragadiru. Proximitatea față de noua Autostradă A0 asigură o conectivitate excelentă cu principalele artere ale județului. Transport public: Stația liniei STB 425 este accesibilă pietonal în aproximativ 6 minute. Siguranța investiției: Caracterul exclusiv al zonei elimină riscul dezvoltărilor de tip colectiv (blocuri), protejând valoarea proprietății pe termen lung. Această proprietate reprezintă o soluție rară pe piața actuală, îmbinând armonios avantajele unei zone naturale protejate cu facilitățile unei infrastructuri moderne în plină dezvoltare.