Teren intravilan in suprafata totala de 25432mp ,compus din doua terenuri distincte ,unul de 15288mp cu deschidere la str.23 August de 43ml si celalalt in suprafata de 10144mp cu deschidere la str.23 August de 38.7ml ,separate de un drum privat la care au acces in cota indiviza.Din punct de vedere al reglementarilor urbanistice,terenul este ,situat in zona mixta conform PUG Otopeni-locuinte ,servicii si activitati productive mici,nepoluante . Utilizari admise: REZIDENTIAL- locuinte individuale in regim de constructie izolat sau cuplat -POTmax 40%, CUT max 1,4, Hmax P+2E+M Utilizari admise-pentru SERVICII,ACTIVITATI PRODUCTIVE MICI NEPOLUANTE-institutii ,servicii si echipamente publice,sedii ale unor companii si firme,servicii pentru intreprinderi,proiectare,cercetare,expertizare,consultanta in diferite domenii si alte servicii profesionale,servicii sociale,colective si personale,comert cu amanuntul ,depozitare,hoteluri,pensiuni,agentii de turism,restaurante,loisir si sport in spatii acoperite,parcaje,activitati industriale productive nepoluante. POT max 85% ,CUT max 2,2 , Hmax 15m Terenul ,se preteaza excelent in partea stradala pentru showroom, birouri,apartamente in bloc,spatii comerciale ,iar in spate , lotizarii si constructiei de locuinte -cartier rezidential!