Teren 3.415 mp pentru dezvoltare mixtă, Depozite, Birouri, Rezidențial, Otopeni
8

Teren 3.415 mp pentru dezvoltare mixtă, Depozite, Birouri, Rezidențial, Otopeni

329.000 €
96.34 € / mp

Otopeni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Sup. teren:
3.415 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație exactă

Descriere teren

Teren intravilan situat în Otopeni – zona Ferme, Drumul Gării Balotești, cu suprafață de 3.415 mp și deschidere generoasă de 46,65 ml, amplasat într-o zonă mixtă de locuințe și servicii, unde sunt dezvoltate deja depozite logistice, parcări auto pentru aeroport și ansambluri rezidențiale. Proprietatea oferă flexibilitate urbanistică ridicată, fiind potrivită pentru proiecte comerciale, logistice sau rezidențiale. Indicatori urbanistici – servicii / activități economice • POT max: 85% • CUT max: 2.2 • Regim de înălțime: până la 15 m Permite dezvoltări precum: • depozite logistice • spații industriale ușoare • showroom + birouri • parcări private / business park • hotel / pensiune • spații comerciale și servicii Indicatori urbanistici – rezidențial • POT max: 40% • CUT: 1.4 • Regim de înălțime: P+2E+M • Hmax: 10 m Potrivit pentru: • ansamblu de vile • duplexuri • mini-complex rezidențial Avantaje locație ✔ acces rapid către DN1 si A0 ✔ aprox. 10 minute Aeroportul Otopeni ✔ zonă în plină dezvoltare logistică și rezidențială ✔ ideal pentru investiții comerciale sau proiecte mixte
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XD1F0302J Copiat! 275264756 Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 46.65 m
Nr. fronturi stradale: 1
P.O.T.: 85%
C.U.T.: 2.2
Sursa coef. urbanistici: Certificat Urbanism
Lățime drum acces: 7 m
Regim înălțime: 15 m

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Industrial
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite Iluminat stradal
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție La șosea Acces auto

Vecinătăți:

Aeroport Otopeni, DN1, Autostrada A0

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Balotesti
Stații autobuz aprox. 1346 m
bus-station
Aeroport Henri Coanda Plecari
Stații autobuz aprox. 1686 m
bus-station
RATB Aeroport Otopeni Terminal Plecări
Stații autobuz aprox. 1686 m
bus-station
Aeroportul Otopeni-Henri Coanda (OTP)
Stații autobuz aprox. 1756 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Biker's Club
Restaurant aprox. 994 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1069 m
supermarket
Supermarket
Supermarket aprox. 1124 m
park
Padurea Petresti
Parcuri aprox. 1660 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 2250 mp, în Ferme

350.000 €
Județul Ilfov, Otopeni
2.250 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 3126 mp, în Sud-Est

349.000 €
Județul Ilfov, Otopeni
3.126 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1.512 mp, în Otopeni

302.400 €
Județul Ilfov, Otopeni
1,51 mp teren
Construcții

Detalii de contact

3Nord Imobiliare

Silviu Musat Broker Owner

3Nord Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Otopeni, Județul Ilfov