VG Real Estate vă propune spre achiziție un teren intravilan excelent poziționat, situat în noul cartier de vile din zona de dezvoltare a orașului Ovidiu – varianta Ovidiu. Terenul beneficiază de reglementare urbanistică prin PUZ aprobat și dispune de toate utilitățile necesare, ceea ce îl face ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte comerciale/servicii. Zona este în plină expansiune, fiind caracterizată de construcții moderne, infrastructură nouă și acces facil către punctele de interes din Constanța și împrejurimi. Caracteristici principale: Suprafață generoasă cu deschidere stradală de 40 m Regim de înălțime permis: P+2E+M (înălțime maximă 14 m) POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35% CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.05 Clasificare: Teren intravilan, cu toate actele la zi – cadastru și intabulare, adeverință de intrare în intravilan și certificat de urbanism pentru informare Utilități: Apă Canalizare Energie electrică Gaze (dacă este cazul – se poate adăuga) Destinație recomandată: Locuințe individuale sau colective de tip vilă Spații comerciale Clădiri de servicii Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, într-o zonă în plină dezvoltare urbană, cu potențial crescut de valorizare. Pentru detalii suplimentare și vizionare, nu ezitați să ne contactați.