📍 Pantelimon Oraș | 350 m de lac | ocazie reală | lot vilă 410 mp d:15 |
7

📍 Pantelimon Oraș | 350 m de lac | ocazie reală | lot vilă 410 mp d:15 |

85.000 €
207.32 € / mp

Pantelimon, Județul Ilfov

€ simulează credit

Sup. teren:
410 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

🚶4 min lac Pantelimon II |🚗 15 min Delfinului|🚗📌Citiți până la final pentru a afla cum și de ce comisionul poate include, opțional, tot ce ai nevoie ca să îți construiești casa sigur, repede și cu cel mai mic cost posibil. 🏗️ Prețul include și cota indiviză din drum. Lotul permite conform CUT 0,9 pentru P+2 edificarea a aproximativ 369 mp construiți și face parte dintr-un total de 6 parcele de peste 400 mp cu deschideri de aproximativ 15 m. 🎬 Pentru a-ți face o idee despre ce știm, filmul atașat prezintă un mini-complex similar proiectat de partenerul nostru exclusiv, biroul de arhitectură DOMUS DESIGN. Imaginile ilustrează opțiuni posibile de arhitectură exterioară. 🏡 Deși ansamblul exemplificat este amplasat într-o zonă mai puțin favorabilă, toate cele 10 unități au fost vândute pe parcursul dezvoltării proiectului. 📐 Exemplu de calcul pentru proiectul actual – buget spartan, fără soluții de energie verde (domeniu în care suntem experți). POT 30%, CUT 0,9. ➡️ Amprentă: 65 mp construiți ➡️ Etaj: 65 mp construiți ➡️ Balcon: 7 mp ➡️ Total: aproximativ 130 mp construiți 💰 Cost teren: 85.000 € ➕ Comision 3%: 2.550 € ➕ Taxe notariale estimate: 1.500 € ➡️ Cost total teren: aproximativ 89.000 € 🏗️ Cost construcție estimat: 130 mp × 650 €/mp = 84.500 € ➡️ Cost total casă + teren: 89.000 € + 84.500 € = 173.500 € 🎯 Așa poți stăpâni lângă lac, care va deveni prin grija primăriei o zonă de agrement ideală pentru familii, o casă nouă de aproximativ 130 mp construiți cu un buget apropiat de prețul unui apartament nou cu 3-4 camere din București. Despre noi: 🏆 Ai fost curios și ai citit până aici? ✨ Află cât de frumos poate deveni acest proiect. ❗Te lămurim de la început: preluăm doar proiecte de viață sustenabile. 🔐 Asigurăm: ✔️ Viabilizare juridică ✔️ Certificat de Urbanism – calibrat precis pentru necesarul tău ✔️ Proiectare & Autorizare ✔️ Vânzarea proprietății tale actuale dacă vrei să faci upgrade ✔️ Dosar de credit complet în funcție de bonitate / avem partener o bancă serioasă și agilă 🌍 Din 2022 studiem în Dubai și adaptăm în România. 🏡 Designuri frumoase, eficiente prin cost și utilitate. 🏙️ Concepte ultramoderne, eficiente energetic: 🔋 Panouri solare · ⚡ Stații EV · 💼 Coworking · 🏋️ Fitness · 🛎️ Servicii integrate ✨ Totul pentru un stil de viață sustenabil. 🤝 Împreună facem față oricărui ciclu politic sau economic – oricât de dur ar fi.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XDJ813054 Copiat! 275676423 Copiat!
Actualizat în: 21 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Nr. fronturi stradale: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Policolor 2, Linia 246
Stații autobuz aprox. 1339 m
bus-station
Statia Pupitrului, Linia 246
Stații autobuz aprox. 1383 m
bus-station
Statia Muntii Mehedinti, Linia 246
Stații autobuz aprox. 1430 m
metro-station
Metrorex.Stația Pantelimon (M1)(1990)
Stații metrou aprox. 1990 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
New ISB Campus Area : International School of Bucharest .isb.ro (en)
Școli aprox. 1337 m
school
The International School of Bucharest
Școli aprox. 1337 m
school
GRADINITA DE STAT
Școli aprox. 1354 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.187
Gradinițe aprox. 1886 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Pantelimon
Supermarket aprox. 718 m
restaurant
RESTAURANT LEBADA (en)
Restaurant aprox. 1016 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1285 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1576 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

REOS Group

Cristian Lacatus Associated Broker

REOS Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Pantelimon, Județul Ilfov