LRP Real Estate vă propune o oportunitate investițională de excepție: un teren intravilan pregătit pentru dezvoltare rezidențială, situat strategic în Pantelimon. Cu un PUZ deja aprobat pentru imobile cu regim de înălțime P+4+M, proprietatea se distinge printr-o poziționare privilegiată, oferind viitorilor locatari acces rapid la principalele artere de circulație, rețeaua de transport în comun și hub-urile comerciale majore. Localizare și Conectivitate (Puncte Forte): - Acces facil la Centura București: Permite o mobilitate auto excelentă și conectare rapidă cu celelalte ieșiri din oraș. - Proximitate Metrou: Acces rapid la stația de metrou Pantelimon, reprezentând un avantaj major și un argument puternic de vânzare pentru viitoarele apartamente. - Pol Comercial Integrat: Aflat la doar câteva minute distanță de retaileri importanți precum Selgros, Kaufland, Dedeman și alte centre de interes. - Dublu Acces Strategic: Beneficiază de acces direct atât din Strada Intrarea Câmpului, cât și o ieșire fluidă către Bulevardul Biruinței. Detalii Tehnice ale Proprietății: - Suprafață totală: 15.866 mp. - Suprafață curți construcții: 13.435 mp (spațiu generos, ideal pentru amprenta clădirilor, parcări și amenajări peisagistice). - Suprafață drum de acces: 2.431 mp (fâșie dedicată exclusiv asigurării legăturii cu Bvd. Biruinței). - Deschidere principală: 60 ml liniari la Strada Intrarea Câmpului. - Regim de înălțime aprobat (PUZ): P + 4 + M . Utilități și Infrastructură: - Proprietatea este racordabilă imediat, având toate utilitățile specifice zonei la limita lotului (pe Intrarea Câmpului). - Infrastructură rutieră completă: stradă asfaltată și iluminat public stradal funcțional. Pentru documentația tehnică a PUZ-ului, simulări de amplasament și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! Contact: Echipa LRP Real Estate 🌐 Descoperiți portofoliul nostru complet pe: