Teren intravilan de vânzare – Păulești, sat Cocoșești | aprox. 12.000 mp | 3 loturi alăturate Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafață totală de aproximativ 12.000 mp, situat în comuna Păulești, sat Cocoșești, în zona Str. Radu Paisie Vodă. Proprietatea este compusă din 3 loturi alăturate, aspect care oferă flexibilitate în configurarea unui viitor proiect și permite o abordare etapizată, în funcție de strategia de dezvoltare. Zona are un caracter rezidențial în formare, cu terenuri și proprietăți aflate în diferite etape de dezvoltare, fiind potrivită pentru un cumpărător care urmărește potențialul pe termen mediu al zonei Păulești – Cocoșești. Conform documentației urbanistice existente, terenul este încadrat în zonă destinată locuirii individuale, cu următorii indicatori orientativi: POT maxim: 35% CUT maxim: 1,05 Regim maxim de înălțime: P+2E Configurația terenului permite analizarea mai multor variante de utilizare, precum parcelare, locuințe individuale, locuințe cuplate sau un proiect rezidențial de mici/medii dimensiuni, în funcție de concept, avize și documentația urbanistică actualizată. Puncte forte: – suprafață totală aprox. 12.000 mp; – 3 loturi alăturate; – teren intravilan; – utilități în zonă; – regim urbanistic favorabil pentru locuire; – POT 35%, CUT 1,05, P+2E; – acces din zona Str. Radu Paisie Vodă; – proximitate față de Ploiești; – potrivit pentru parcelare sau proiect rezidențial. Proprietatea se adresează în special investitorilor, dezvoltatorilor sau cumpărătorilor care caută o suprafață generoasă într-o zonă cu potențial de creștere. Documentația disponibilă poate fi pusă la dispoziție pentru analiză.