De vânzare teren intravilan 14,213 mp în Păulești, județul Prahova
2.203.015 € + TVA
155 €
+ TVA
/ mp
Păulești, Județul Prahova
Sup. teren:
14.213 mp
Tip:
Construcții
• Exclusivitate
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere teren
Comision 0%
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 14,213 mp în Păulești, Ploiești, județul Prahova, cu acces la toate utilitățile.
Terenul este amplasat în intravilanul comunei Păulești, pe strada Câmpinii, cu acces direct din DJ236 și legătură rapidă la DN1. Poziția îl plasează într-o zonă comercială consolidată, în imediata vecinătate a Metro Ploiești, a showroom-urilor Moemax, JYSK, LEMS, Ploiești Shopping City precum și a ansamblurilor comerciale și logistice aflate în plină dezvoltare. Proprietatea este ideală pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau operatori comerciali care caută teren cu parametri urbanistici avantajoși și utilități disponibile pentru construcții de tip business park, retail, logistică, etc.
Specificații tehnice:
- Adresă: Strada Câmpinii, comuna Păulești, județul Prahova
- Acces: dublu – DN1 și DJ236 (str. Câmpinii)
- Tip teren: intravilan
- Suprafață totală: 14,213 mp
- Front stradal: 115,06 m
- Drum de acces: asfaltat
- Acces auto: direct din stradă
- Utilități disponibile la limita proprietății: energie electrică, apă, gaz, canalizare
- Topografie: drept
- Destinație conform PUG Păulești: IS2 – subzona instituțiilor publice și serviciilor de tip complex comercial
- UTR: 41
- Parametri urbanistici: POT 70%, CUT 2.1, regim de înălțime P+2
- Acte disponibile: Carte funciară, certificat de urbanism, schiță cadastrală
- Situație juridică: fără sarcini
Avantaje competitive:
- Poziționare strategică într-o zonă comercială de mare vizibilitate, cu acces rapid la DN1 și la principalele artere din Ploiești
- Amplasament ideal pentru dezvoltări de tip retail, showroomuri, birouri, logistică sau servicii
- Toate utilitățile la limita proprietății, gata de racordare
- Zonă urbanizată, cu infrastructură completă și potențial ridicat de apreciere a valorii terenului
- Parametri urbanistici generoși, care permit construcții ample cu funcțiuni mixte comerciale
Potențial investițional:
Destinația stabilită prin PUG Păulești este IS2 – subzona instituțiilor publice și serviciilor de tip complex comercial
-servicii comerciale de tip hypermarket (se va elabora un PUZ pentru integrarea corectă acestora în cadrul comunei Păulești din punct de vedere funcțional, morfologic, al sistemului de circulații rutiere și pietonale, etc.);
- sedii ale unor companii și firme, servicii pentru întreprinderi, proiectare, cercetare, expertizare, consultanță în diferite domenii și alte servicii profesionale;
- sunt admise activități productive din domenii de vârf, servicii conexe. cercetare -dezvoltare, formare profesională, transporturi, depozitare, expoziții, facilități pentru angajați și clienți.
- depozitare en-gros;
- comerț cu amănuntul;
- parcaje la sol și multietajate;
- spații libere pietonale, pasaje pietonale acoperite;
Pentru detalii tehnice, documentație cadastrală completă și informații suplimentare privind reglementările urbanistice, contactează-ne.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
