Vă propunem spre achiziție un teren intravilan in Comuna Cernica situat intre satele Balaceanca si Glinacu poziționare strategică și caracteristici rare în piață, ideal pentru dezvoltări industriale, logistice sau proiecte de infrastructură. Proprietatea se remarcă printr-un avantaj competitiv esențial: grad avansat de pregătire pentru utilizare, eliminând etapele critice și consumatoare de timp din faza de dezvoltare. Caracteristici cheie: PUZ aprobat (2008) – reglementare existentă pentru utilizare industrială Platformă betonată (~5.000 mp) – realizată pentru funcționarea unei stații de betoane Branșament electric existent (20 kV) + post trafo 400 kVA (necesită reconectare) Puț forat de mare capacitate – sursă proprie de apă • Acces direct din drum asfaltat Valoare investițională: Terenul oferă un avantaj semnificativ față de terenurile neamenajate, prin reducerea considerabilă a timpului de implementare. Procesele de urbanism, autorizare și racordare la utilități pot depăși 12–18 luni, în timp ce această proprietate permite demararea rapidă a activităților. Locația beneficiază de perspectivă excelentă de dezvoltare, inclusiv în contextul proiectelor majore de infrastructură rutieră (ex: conexiuni între A0 A1 și A2). Destinații recomandate: hub logistic / depozitare unități de producție parc industrial proiecte integrate de infrastructură Aceasta este o oportunitate rară pentru investitori care urmăresc eficiență, rapiditate și reducerea riscurilor de dezvoltare.