Teren Ultracentral, CUT 2, POT 40%, pretabil dezvoltare cladire S+P+5E
4

Teren Ultracentral, CUT 2, POT 40%, pretabil dezvoltare cladire S+P+5E

420.000 €
1,042.18 € / mp

Frații Golești, Pitești

€ simulează credit

Sup. teren:
403 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Teren situat central, pretabil dezvoltare proiect imobiliar rezidential sau cladire de birouri. Exista proiect si autorizatie de constructie anterioara (expirata) pentru imobil de birouri S+P+4E+5tehnic (avand randarile din anunt). Aceasta poate fi baza pentru viitoare autorizatie de constructie. Conform certificat de urbanism eliberat in iunie 2026 , terenul are urmatorii indicatori urbanistici: CUT: 2 POT pentru 4 etaje: 40% POT pentru 5 etaje: 35%. Forma terenului este dreptunghiulara, are deschidere la strada de 12,7 ml si adancime de 31.7 ml. Proprietatea se preteaza pentru dezvoltare a două concepte: Varianta REZIDENȚIAL (Mix-Use): Parter: Spațiu comercial (ideal pentru farmacie, clinică medicală, magazin de proximitate, birou notarial). Etaje superioare: Apartamente premium sau regim aparthotel, foarte căutate în zonă datorită proximității față de facultăți și gară. Varianta OFFICE (Clădire de Birouri / Servicii): Parter: Showroom, agenție bancară sau recepție modernă. Etaje superioare: Birouri de clasa A, cabinete medicale private, sediu de companie sau spații de co-working. Terenul este imprejmuit pe 2 laturi si este liber de constructii. Proprietar persoana juridica, la pret se adauga TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XGPA03002 Copiat! 275933159 Copiat!
Actualizat în: 15 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 12.7 m
Nr. fronturi stradale: 1
P.O.T.: 40%
C.U.T.: 2
Sursa coef. urbanistici: Certificat Urbanism
Regim înălțime: 5 m
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție La șosea Acces auto
Comision
0%

Vecinătăți:

Universitatea Pitesti, Complex Craiovei, Gara de Sud Pitesti.

Alte detalii despre preț:

La pret se adauga TVA

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara Pitesti
Stații autobuz aprox. 320 m
bus-station
Negoiu statie
Stații autobuz aprox. 453 m
bus-station
Pitesti
Stații autobuz aprox. 486 m
bus-station
Finante
Stații autobuz aprox. 548 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Industrializarea Lemnului
Școli aprox. 353 m
school
Liceul de Arta Dinu Lipatti
Școli aprox. 460 m
university
Universitatea Pitesti Rectorat
Universități aprox. 589 m
kindergarten
Gradinita nr. 3
Gradinițe aprox. 1510 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Republicii
Parcuri aprox. 353 m
restaurant
Jerry's Pizza - Pitesti
Restaurant aprox. 468 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 611 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 821 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1420 mp, în Craiovei

426.000 €
Pitești, Craiovei
1.420 mp teren
Construcții
Teren agricol extravilan de 6667 mp, în Periferie

45.000 €
Pitești, Periferie
6.667 mp teren
f.s. 43 m
Extravilan
Teren Construcții intravilan de 777 mp, în Găvana

220.000 €
Pitești, Găvana
777 mp teren
Construcții

Detalii de contact

SIDON

Florin Postoaca Manager

SIDON
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Frații Golești, Pitești