Teren intravilan 2.375 mp | Splaiul Unirii | Popești-Leordeni | Oportunitate pentru dezvoltare rezidențială sau investiție Există proprietăți care își arată valoarea din prima clipă și există proprietăți care își dezvăluie adevăratul potențial celui care știe să privească în perspectivă. Acest teren face parte din cea de-a doua categorie. Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2.375 mp, situat în Popești-Leordeni, la cativa pasi de Splaiul Unirii, intr-una dintre localitățile cu cea mai accelerată dezvoltare rezidențială din zona metropolitană a Bucureștiului. Poziționarea sa îl recomandă atât pentru investiții pe termen lung, cât și pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial sau a unei afaceri, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Caracteristici principale Suprafață teren: 2.375 mp Categorie: intravilan Categorie de folosință: arabil Lungime aproximativă: 83,15 m Lățime maximă: aproximativ 28,60 m Formă regulată, ușor de valorificat într-un proiect de dezvoltare. Dimensiunile generoase și configurația terenului oferă flexibilitate în proiectare și permit o utilizare eficientă a suprafeței. O investiție cu multiple direcții de dezvoltare În funcție de documentația urbanistică și de strategia viitorului proprietar, terenul poate reprezenta o alegere excelentă pentru: - dezvoltarea unui ansamblu de locuințe; - construcția de case individuale sau înșiruite; - investiție cu perspectivă de valorificare ulterioară; - proiecte comerciale sau de servicii, dacă reglementările urbanistice permit acest lucru; - achiziție pentru dezvoltatori care urmăresc extinderea portofoliului într-o zonă aflată în continuă creștere. Locația – unul dintre cele mai importante atuuri Amplasarea intre ansamblul rezidential Confort City si Trend Residence, face ca pozitia acestui teren sa fie una extraodinar de ofertanta pentru orice urmareste o dezvotare imobilaire in zona. Popești-Leordeni continuă să fie una dintre cele mai dinamice piețe imobiliare din jurul Capitalei, datorită apropierii de București și dezvoltării accelerate a infrastructurii. Proprietatea beneficiază de acces rapid către: Splail Unirii Centura București; Pasajul Olteniței; Autostrada A0, facilitând conexiuni rapide către principalele zone ale Capitalei și către rețeaua națională de transport. În apropiere se regăsesc numeroase dezvoltări rezidențiale, centre comerciale, supermarketuri, unități de învățământ și alte facilități care susțin atractivitatea zonei atât pentru locuire, cât și pentru investiții. De ce merită analizată această proprietate? ✔ Teren intravilan ✔ Suprafață de 2.375 mp ✔ Configurație avantajoasă ✔ Zonă aflată într-o dezvoltare continuă ✔ Acces rapid către București și principalele artere rutiere ✔ Potențial ridicat pentru dezvoltare sau investiție O proprietate care poate însemna mai mult decât un teren În imobiliare, cele mai bune investiții sunt cele care oferă flexibilitate și perspectivă. Acest teren îți oferă exact acest lucru: posibilitatea de a transforma o suprafață bine poziționată într-un proiect valoros, într-o zonă în care cererea pentru dezvoltare continuă să crească. Dacă ești dezvoltator, investitor sau cauți o proprietate cu potențial real de valorificare, această ofertă merită analizată. 📞 Pentru informații suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări în teren, vă stau cu plăcere la dispoziție.