Teren 2060mp, Proiect autorizat P+3, 35 apartamente, Popesti-Leordeni
3

Teren 2060mp, Proiect autorizat P+3, 35 apartamente, Popesti-Leordeni

750.000 € + TVA
364.08 € + TVA / mp

Popești-Leordeni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Sup. teren:
2.060 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Vă propunem o oportunitate de investiție securizată: teren în suprafață de 2.060, livrat cu Proiect Autorizat pentru construcție colectivă. Proiectul este optimizat pentru un randament maxim, având indicatorii pregătiți pentru execuție imediată. Cifre Cheie ale Proiectului: - Capacitate: 35 de unități locative. - Parcare: 38 de locuri de parcare supraterane (conform proiectului). - Suprafață Teren: 2.060 mp. - Configurație: Deschidere stradală generoasă de 37,04 metri, ideală pentru fluxul de acces și organizarea șantierului. - Regim de Înălțime: P+2E+3 (Proiectul permite utilizarea etajului 3 ca etaj plin, maximizând suprafața utilă vandabilă). Avantaje Competitive: - START IMEDIAT: Autorizația și proiectul tehnic elimină perioada de 12-24 luni de birocrație (PUZ/PUD/DTAC). Se poate intra direct în faza de organizare de șantier. - MIX DE UNITĂȚI OPTIMIZAT: Cele 35 de apartamente sunt proiectate pentru a răspunde cererii actuale de piață din Popești-Leordeni, vizând o lichiditate ridicată la vânzare. Puncte de interes: 1. Spatii Comerciale și Retail - Zona este deservită de puncte comerciale majore care adaugă valoare proprietăților: - Centrul Comercial La Strada (Str. Amurgului 24): Principalul hub de retail din zonă, incluzând farmacii, restaurante și servicii. - Supermarketuri în proximitate: Mega Image Shop & Go (Str. Solstițiului), Auchan (Str. Popești Vest), Carrefour (Str. Biruinței) și un punct Lidl pe Șoseaua Olteniței. - Servicii Fitness: Stay Fit Gym și Get Fit 113, facilități căutate de segmentul de clienți tineri. 2. Transport și Accesibilitate - Metrou: Stația Dimitrie Leonida (M2) se află la aproximativ 1,2 - 1,5 km, fiind principala poartă de acces către centrul capitalei. Stațiile Berceni și Apărătorii Patriei sunt, de asemenea, accesibile. - Linii STB/STV: Linia 440 face legătura între Popești-Leordeni și Piața Sudului. Există și linii locale (microbuze) care fac legătura cu Șoseaua Olteniței și stațiile de metrou. - Pasarela Pietonală Popești-Leordeni: Facilitează accesul rapid către stația de metrou Berceni pentru locuitorii din noile ansambluri. 3. Educație: Școli și Grădinițe - Proximitatea unităților de învățământ este un argument decisiv pentru familii
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XFQP1303R Copiat! 275493924 Copiat!
Actualizat în: 29 Aprilie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 38.0 m
Nr. fronturi stradale: 1
Lățime drum acces: 55.0 m

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Viilor
Stații autobuz aprox. 975 m
bus-station
Facului
Stații autobuz aprox. 1091 m
metro-station
Dimitrie Leonida (M2)
Stații metrou aprox. 1634 m
tram-station
ROMPRIM
Stații tramvai aprox. 1889 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr. 2
Școli aprox. 822 m
school
Scoala cu clasele I-VIII nr. 2
Școli aprox. 822 m
school
Scoala nr. 1
Școli aprox. 1262 m
school
Liceul Teoretic Radu Popescu
Școli aprox. 1313 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 617 m
supermarket
Caro Mega Expres
Supermarket aprox. 770 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 817 m
restaurant
4 Friends
Restaurant aprox. 864 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 20000 mp, în Nord

760.000 €
Județul Ilfov, Popești-Leordeni
20.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 10000 mp, în Central

700.000 € + TVA
Județul Ilfov, Popești-Leordeni
10.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2060 mp, în Central

750.000 €
Județul Ilfov, Popești-Leordeni
2.060 mp teren
Construcții

Detalii de contact

SUDREZIDENTIAL.

Sergiu Ciausu Consilier imobiliar

SUDREZIDENTIAL.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Popești-Leordeni, Județul Ilfov