Blitz vă propune spre vânzare un teren cu potențial excelent pentru construcție rezidențială, situat într-o zonă apreciată pentru echilibrul dintre natură și accesibilitate, la mică distanță de București și Ploiești. Proprietatea are o suprafață totală de 1.027 mp, fiind deja împărțită în două loturi aproape egale (503 mp și 524 mp), cu posibilitatea achiziției fie individual, fie integral. Avantaje și caracteristici: *Zonă reglementată pentru construcții civile (S+P+1+M) *Cartier în plină dezvoltare, cu locuințe noi și proiecte în curs *Utilități disponibile la stradă: apă, curent electric, internet (Digi) *Gaz: rețea existentă la aproximativ 50 m (proceduri inițiate) *Acces rutier foarte bun: drum asfaltat până aproape de proprietate (ultimii ~30 m drum pietruit) *Poziționare excelentă: la cca 250 m de DN1, cu intersecție aflată în proces de modernizare *Cadru natural deosebit, cu pădure și râu în imediata apropiere – ideal pentru o locuință liniștită, cu aer curat Localizare & facilități: *Magazine, restaurante, cafenele, farmacii, școală, grădiniță și baze sportive în zonă *Mega Image – 2 km, Profi – 1 km, piață agroalimentară – 1 km *Bancomate, easybox-uri, servicii medicale în proximitate *Școală modernă Al. I. Cuza – Potigrafu (2023) la aproximativ 2 km *Acces rapid către puncte de interes: *Aeroport Otopeni – ~20 min *București (Băneasa) – ~35 min *Ploiești / Prahova Value Center – ~14 min *Ciolpani Retail Park – ~7 min *Restaurante și cafenele la câteva minute de mers pe jos *Zonă vizată pentru viitoare dezvoltări comerciale (parc retail / strip mall) Terenul este împrejmuit cu gard din plasă rezistentă și stâlpi metalici, oferind delimitare clară și siguranță. Prețuri: Vânzare pe loturi: 45 €/mp Vânzare integrală: 42,5 €/mp Proprietatea este ideală pentru construcția unei case de familie, a două locuințe individuale sau ca investiție într-o zonă cu potențial ridicat de creștere. Cod ofertă / ID BLITZ: P160906