13
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Teren intravilan 786 mp | Toate utilitățile | Studiu de fezabilitate | Râșnov
Descriere teren
Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 786 mp, situat în Râșnov, zona Alecu Russo, într-o zonă rezidențială dezvoltată, cu locuințe construite în imediata apropiere și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, un avantaj important pentru cei care își doresc să înceapă o dezvoltare fără etapele suplimentare presupuse de aducerea și extinderea rețelelor.
Terenul a fost deja parcelat cadastral în două loturi alăturate, cu suprafețe de 436 mp și 350 mp, acestea fiind comercializate împreună, rezultând o suprafață totală de 786 mp.
Pentru ambele loturi au fost emise certificate de urbanism în scopul construirii de locuințe, documentația urbanistică prevăzând un POT maxim de 35%, CUT maxim de 1,4 și un regim maxim de înălțime D+P+E+M.
Un element important al proprietății este existența unui studiu de fezabilitate deja realizat pentru dezvoltarea a două locuințe P+E, câte una pe fiecare lot. Conceptul propune locuințe moderne, fiecare cu o suprafață utilă de aproximativ 121 mp și o suprafață construită desfășurată de aproximativ 177 mp, cu living generos, bucătărie, birou, trei dormitoare, două băi, spații de depozitare și terase.
Studiul de fezabilitate oferă cumpărătorului posibilitatea de a vizualiza concret potențialul proprietății, însă terenul poate fi dezvoltat în funcție de propriile nevoi și de documentațiile și autorizările necesare.
În cazul în care se dorește, există și posibilitatea preluării și continuării dezvoltării celor două locuințe propuse în studiul existent, ceea ce transformă proprietatea într-o oportunitate interesantă inclusiv pentru un investitor care dorește să pornească de la un concept deja conturat.
Prin poziționare, suprafață, existența tuturor utilităților, parcelarea deja realizată și documentația existentă, proprietatea se pretează foarte bine atât pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial, cât și pentru construirea a două locuințe individuale.
Documentația cadastrală, certificatele de urbanism, planurile topografice și studiul de fezabilitate sunt disponibile pentru consultare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
X4PE130CC
Copiat!
275944531
Copiat!
Actualizat în: 15 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
13 m
Nr. fronturi stradale:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Pietruite
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Rasnov h.
Stații autobuz
aprox.
1215
m
Rasnov
Stații autobuz
aprox.
1387
m
Școală
Scoala gimnaziala nr. 3
Școli
aprox.
484
m
Liceul Tehnologic Rasnov
Școli
aprox.
1267
m
Scoala Generala Nr.2
Școli
aprox.
1480
m
Recreere
Mini Market
Supermarket
aprox.
594
m
OMV
Restaurant
aprox.
627
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1789
m
Parc Florilor
Parcuri
aprox.
1799
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Râșnov
- Terenuri construcții de vânzare în Brașov
- Terenuri construcții de vânzare în Bran
- Terenuri construcții de vânzare în Săcele
- Terenuri construcții de vânzare în Sânpetru
- Terenuri construcții de vânzare în Hărman
- Terenuri construcții de vânzare în Cristian
- Terenuri construcții de vânzare în Bod
- Terenuri construcții de vânzare în Zărnești
- Terenuri construcții de vânzare în Poiana Brașov
- Terenuri construcții de vânzare în Predeal
- Terenuri construcții de vânzare în Prejmer
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
