Locație: Râu Sadului, județul Sibiu Suprafață teren: 7.614 mp Front stradal: 49,48 m Clasificare: Intravilan Regim înălțime: P+1+M Utilități: Curent electric, fibră optică, post de transformare nou de 63 kW, împrejmuire și branșamente existente Descriere: Descoperiți o oportunitate excepțională de investiție în turismul montan, într-una dintre cele mai atrăgătoare zone din Munții Cindrel! Acest teren intravilan, format din două parcele oferă un potențial uriaș pentru dezvoltarea de proiecte diverse în domeniul ospitalității și recreerii. Situat într-un cadru natural spectaculos, cu acces direct la un râu care traversează proprietatea, terenul creează un mediu ideal pentru afaceri care valorifică frumusețea montană și activitățile în aer liber. Pozele din anunț reprezintă randarile din autorizația de construcție deja existanta pentru pensiune agro turistică. Oportunități de investiție: - Dezvoltare de unități de cazare: Potențial pentru construcția de pensiuni, cabane, vile sau glamping-uri, adaptate la cererea crescândă pentru turism ecologic și de relaxare. - Facilități recreative: Amenajare de spații pentru activități outdoor, cum ar fi trasee de drumeție, zone de pescuit sportiv sau aventură (ex: tiroliană, rafting pe râu), integrând râul ca element central pentru atracții unice. - Servicii complementare: Posibilități de a integra restaurante, săli de evenimente, centre de wellness sau ateliere de experiențe locale (degustări de produse tradiționale, tururi ghidate), profitând de proximitatea unei păstrăvării și a altor pensiuni din zonă. - Investiții sustenabile: Dezvoltare de proiecte eco-friendly, cum ar fi ferme agroturistice sau retreat-uri wellness, care pot atrage turiști internaționali interesați de natură autentică și stil de viață sănătos. - Expansiune economică: Zona beneficiază de acces facil la drumul principal asfaltat, cu planuri de asfaltare către Păltiniș, și este înconjurată de trasee montane populare, oferind un flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului (ski iarna, hiking vara). Această proprietate reprezintă o investiție strategică în creșterea turismului românesc, cu potențial de rentabilitate ridicată prin diversificarea ofertelor și integrarea în rețelele turistice locale. Nu doar un teren, ci o poartă către un business profitabil într-un mediu montan autentic, fără comision pentru cumpărător! Pentru detalii, vizionări sau discuții personalizate despre potențiale proiecte, nu ezitati sa ma contactati.