Teren 4,7 ha | Hală 770 mp | Cartojani, Giurgiu | Acces TIR

VÂNZARE DIRECTĂ DE LA PROPRIETAR – COMISION 0% Oportunitate de investiție în Cartojani, comuna Roata de Jos, județul Giurgiu, unde se oferă spre vânzare o proprietate formată din aproximativ 4,7 ha de teren intravilan și două construcții cu o suprafață totală de aproximativ 1.600 mp. Proprietatea dispune de utilități și permite accesul TIR-urilor. Caracteristici proprietate: • 47.000 mp teren intravilan; • 1 hală depozitare de 770 mp finalizată în 2019, cu pardoseală betonată și acces pentru vehicule de mare tonaj. Hala a fost proiectată pentru a permite și instalarea ulterioară de panouri fotovoltaice; • construcție de 800 mp utilizată anterior ca adăpost pentru ovine; • cântar industrial auto pentru camioane; • spațiu modular amenajat pentru birou; • rezervor de motorină OSCAR, capacitate 5000 L • curte generoasă care permite încărcarea, manevrarea și întoarcerea TIR-urilor; • utilități: energie electrică, gaze naturale, apă curentă, puț propriu și internet. Avantaje locatie: • front stradal de aproximativ 170 m; • acces pentru camioane și TIR-uri; • acces direct la drum asfaltat; • conexiune rutieră cu autostrada A1 București–Pitești, prin Corbii Mari. Potențial investițional Proprietatea are un potențial investițional ridicat și poate fi utilizată în configurația actuală sau organizată în zone funcționale distincte, cu posibilitatea generării unor venituri recurente, în funcție de amenajările și autorizările necesare: • activități agricole și zootehnice; • producție, depozitare și logistică; • bază pentru utilaje, materiale și echipamente; • colectarea și depozitarea cerealelor; • distribuția materialelor de construcții, produselor agricole, îngrășămintelor și altor mărfuri; • dezvoltarea parc fotovoltaic sau a altor proiecte de energie regenerabilă. PREȚ: 450.000 EURO + TVA Proprietatea poate fi oferită și spre închiriere integrală, exclusiv pe termen lung. Condițiile se stabilesc în funcție de durata contractului, activitatea desfășurată și eventualele amenajări solicitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.