DE VÂNZARE · TEREN INDUSTRIAL · 2.071 mp · Roman-Nord · 29 €/mp Str. Libertății FN · Cordun · Neamț · Vânzare directă · Fără comision Total 59,990 euro ► LOCALIZARE Zona industrială Roman-Nord, la 200 m de E85 La 250 m: Dedeman Roman, Termoplast, Petrom, magazinul Luca. In apropiere centura ocolitoare Roman-Vaslui. La 1 km: nodul A7 Roman-Nord — autostrada Moldovei, programată august 2026. ► PROPRIETATEA → Suprafață: 2.071 mp · dimensiuni ~27 × 56 m → Front stradal direct: 27 ml — singurul lot din parcelă cu deschidere la stradă → Acces carosabil 11 m — circulabil TIR și utilaje grele → CF 52624 · Str. Libertății FN · sat Cordun · com. Cordun · jud. Neamț → Utilități: curent · gaze · apă · canalizare · iluminat stradal → Intravilan · destinație construcții · POT 60% · PUZ aprobat ► DOCUMENTE Studiu geotehnic efectuat: nivel hidrostatic neinterceptat, capacitate portantă 152,60 kPa, risc geotehnic moderat — categorie 2. Teren stabil, fundații directe recomandate. ► UTILIZĂRI POSIBILE Hală producție/depozitare · showroom · service auto · sediu firmă cu depozit · centru logistic ► TRANZACȚIE Proprietatea unei firme românești. Vânzare directă, fără comision. Preț net 29 €/mp + TVA 21% conform legii. Pentru firme plătitoare de TVA — taxare inversă. Marius Puscasu · (telefon și WhatsApp)