Level Empire vă propune spre achiziție un teren intravilan poziționat în localitatea Săbăreni, județul Giurgiu, zona Pădurea Cereanca (lânga intrarea în Gulia). Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea unei reședințe generoase, cât și pentru o investiție de tip lotizare. Caracteristici principale: Suprafață totală: 1553 mp Localizare: Zonă în plină dezvoltare, la doar 500m de Drumul Comunal 146A (asfaltat), beneficiind de proximitatea pădurii și de un mediu aerisit. Deschidere spectaculoasă: Terenul are un front stradal de 64 metri, ceea ce permite o compartimentare facilă în 2 sau 3 loturi independente. Acces: Drum de acces cu lățime de 6 metri. Detalii Urbanistice (conform P.U.G.): Clasificare: Intravilan arabil. P.O.T. (Procent de Ocupare a Terenului): 30% C.U.T. (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0.6 Regim de înălțime: P+1. Avantaje Investiționale: Terenul este situat într-o zonă de construcții noi (chiar în fața acestuia a fost construită o vilă foarte modernă), ceea ce garantează extinderea rețelelor de utilități și creșterea valorii proprietății pe termen scurt și mediu. Actele sunt la zi, proprietatea având numărul cadastral 36978. Detalii financiare: Preț: 12 Euro / mp Preț Total: 18.600 Euro Pentru mai multe informații, detalii legate de documentație sau pentru a programa o vizionare, va stau la dispozitie la numarul de telefon sau pe Whatsapp.