Imaginează-ți diminețile într-o zonă liniștită, cu natură în jur, unde ai suficient loc pentru casa ta de vis, dar și o cabană gata utilizabilă chiar din prima zi. Acest teren oferă exact combinația perfectă: suprafață mare, poziție excelentă și un spațiu locuibil deja existent. 📍 Localizare: Tocile – comuna Sadu – județul Sibiu 📏 Suprafață teren: 1.915 mp ➡ Deschidere: 16,4 m 🛣 Acces: direct la strada Stejarului 🏡 Regim urbanistic: LM – locuințe și case de vacanță 📐 POT 35% | CUT 0.8 🪵 BONUS: Cabană din lemn pe teren – utilizabilă imediat Pe teren se află o cabană din lemn practică și bine compartimentată, ideală pentru: • locuire temporară în perioada construcției, • weekend-uri la aer curat, • depozitare, atelier, sau spațiu pentru relaxare. Compartimentare cabană: • terasă acoperită – perfectă pentru cafeaua de dimineață sau seri liniștite • bucătărie funcțională • zonă de dormit – complet izolată, utilizabilă pentru nopți de weekend sau cazare oaspeți Acest spațiu oferă un avantaj major față de alte terenuri — poți începe să-l folosești imediat după achiziție. 🌿 De ce Tocile? Beneficii clare pentru orice cumpărător • Zonă extrem de liniștită, aer curat și priveliști superbe • Comunitate civilizată și prietenoasă • Școală și grădiniță în comuna Sadu • Acces rapid spre Sibiu (20–25 minute cu mașina) • Stație de autobuz planificată în zonă, ceea ce va îmbunătăți considerabil accesul și valoarea proprietăților • Regim urbanistic flexibil pentru case individuale, case de vacanță sau proiecte familiale • Zonă în dezvoltare, cu potențial mare de apreciere în viitor ⸻ 📄 Documentație completă, transparentă, pregătită pentru vânzare • Certificat de urbanism recent • CF la zi • Intravilan confirmat • Regim LM — oportunitate ideală pentru o casă spațioasă, o vilă cu piscină sau un proiect de familie pe termen lung