4 X Loturi Teren Intravilan in Saftica – Balotesti | 100m de DN1 | Certificat urbanism 2024 Șoseaua Bucuresti – Ploiesti, localitatea Saftica, comuna Balotesti, Ilfov - aproape de noul sens giratoriu Suprafete loturi: intre 628 – 677 mp Terenuri intravilane, pretabile pentru locuinte Certificat de urbanism valabil (2024) | Dezmembrare finalizata Detalii loturi disponibile: • Lot 1 – 677 mp • Lot 2 – 646 mp • Lot 3 – 662 mp • Lot 4 – 628 mp Pret vanzare: 60 euro/mp Toate loturile forme regulate si au deschidere la drum privat cu acces din DN1 si a doua deschidere la drum privat din str Iasomiei Acces facil din DN1 si zona de nord a Bucurestiului Caracteristici urbanistice: • Teren intravilan – conform PUG aprobat prin HCL 10/29-02-2008 • Destinatie: locuinte individuale / functiuni mixte (institutii, servicii, etc.) • POT maxim: 50% • CUT maxim: 2.0 (pentru locuinte: 0.8–1) • Regim de inaltime permis: P + 1 + M / P + 2 • Zona M – locuire + servicii compatibile • Teren neafectat de restrictii arheologice • Utilitati in zona: electricitate, gaze, apa, canalizare Avantaje cheie: • Ideal pentru dezvoltare rezidentiala – vile individuale duplex, sau blocuri de apartamente • Zona in plina dezvoltare, cu acces rapid catre Bucuresti (DN1, A3, aeroport Otopeni) • Documentatie completa: certificat urbanism, plan de dezmembrare, extras CF Pentru detalii, planuri si vizionari: Laura Sava – Consultant Imobiliar