De vanzare loturi de teren/proiect integral, avand PUZ, in cadrul Banat Business Park, Sanandrei - Timisoara, judetul Timis, cu acces imediat la DN 69, Timisoara - Arad, centura ocolitoare a Timisoarei, coborare/urcare A1 - DN 69, Timisoara, judetul Timis, Romania. Caracteristici: - BBP cuprinde 43 de parcele, cu suprafete cuprinse intre 0, 36 si 3, 3 hectare; - diviziunea si comasarea parcelelor este posibila; - Procentul de Ocupare al Terenului - POT - este de 55%; - Coeficientul de Utilizare al Terenului - max. 2; - Inaltimea cladirilor posibil de edificat este de P +3E, respectiv inaltimea la streasina H = 15m; - spatiul verde - minimum 20%; - distanta de protectie fata de alte parcele sau fata de strada este de 10 m; - suprafata totala 700.000 mp; - dublu front stradal, de 706 ml si, respectiv, 1.242 ml, la drum principal; - distanta fata de DJ 69 - 0, 1km; - distanta fata de drumul european - 2 km; Dezvoltari permise: - productie; - light industry/industrie usoara nepoluanta; - depozitare/logistica; - comercial, big box; - retail; - birouri; Infrastructura: - prezenta in totalitate, pretul incluzand livrarea catre clienti cu infrastructura; Energie eléctrica: - in vecinatate exista o statie cu 2 transformatoare, cu o capacitate de 125 MW; - cablurile sunt furnizate la limita parcelelor; Alimentare cu apa potabila: - prin puturi, momentan, cu conexiunea la marginea parcelelor; - in viitor conexiune cu centrala de furnizare a apei din Sanandrei; Sursa de alimentare cu apa pentru incendiu: - in partea stanga a Parcului parcelele sunt dotate cu hidranti la standarde de certificare FM Global; Canalizare: - conectat la reteaua de canalizare a municipiului Timisoara; Alimentare cu gaz: - exista o retea de presiune medie in vecinatatea Parcului; - sunt planificate retele pentru intreaga zona si racord la fiecare parcela; Telecomunicatii: - cablu de fibra optica disponibil la limita proprietatii; - conducte goale, planificate pentru intreaga zona, la limita proprietatii; Drumuri: - drumuri de 7 m. lattice, construite; - drumuri dotate cu parcare, trotuar si pista de biciclete; - iluminat stradal; - conexiune la drumurile judetene; Facilitati fiscale: - scutiri de la plata taxelor locale pentru o perioada de 49 de ani; - scutiri de la plata impozitului pe teren si cladiri; - scutiri de la plata taxelor pentru eliberarea autorizatiei de construire si a avizelor conexe; - scutiri de la plata taxelor pana la un maxim de 200.000 EUR, pentru un ciclu de 3 ani; Pretul solicitat la vanzare este de 35 EUR/mp, cu infrastructura si utilitatile, in regim complet. Detalii suplimentare, disponibile, la cerere.