Blitz vă propune spre achiziție un teren intravilan strategic poziționat într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone de lângă Timișoara: Sânmihaiu Român. Situat într-un cartier rezidențial nou, acest lot reprezintă baza ideală pentru construcția casei de vis sau pentru o investiție securizată. Suprafață generoasă: 697 mp, oferind spațiu suficient pentru locuință, terasă și grădină sau chiar si un duplex. Poziționare premium: Situat la doar 14 km (aproximativ 15-20 min) de Shopping City Timișoara, oferindu-vă acces facil la hipermarketuri, cinema și zone de shopping. Teren situat pe colț, cu 2 fronturi stradale, (35.6 metri si 29 metri), ceea ce permite o flexibilitate maximă în proiectarea accesului și a arhitecturii casei. Infrastructură gata de start: Firidă și contor de curent deja montate, cu contract Enel activ (economisiți timp și costuri de branșare). Facilități Cartier: Zonă modernă cu transformator propriu și iluminat stradal deja funcțional. Gaz și Apă: Proiecte în derulare, cu termen de finalizare estimat pentru 2026, asigurând o creștere rapidă a valorii terenului în viitorul apropiat. Fibra optica in fata terenului. Localizarea într-un cartier tânăr, aerisit și aflat în plină dezvoltare îți oferă liniștea de care ai nevoie, fără a sacrifica proximitatea față de oraș. Fiind un lot pe colț, intimitatea și opțiunile de amenajare sunt net superioare loturilor standard. Cod ofertă / ID BLITZ: P163461