Teren intravilan 4.117 mp – Sânpetru, Brașov | PUZ aprobat, posibilitate vânzare lotizat Oportunitate rară în una dintre cele mai căutate comune din jurul Brașovului! Teren intravilan de 4.117 mp în Sânpetru, județul Brașov, cu PUZ aprobat pentru locuințe înșiruite și cuplate — ideal atât pentru un dezvoltator care dorește să preia întregul teren, cât și pentru cumpărători individuali interesați de un lot mai mic. Date tehnice: • ✅ Suprafață: 4.117 mp, teren intravilan, fără sarcini • ✅ PUZ aprobat prin HCL Sânpetru nr. 29/15.03.2023 — valabilitate 3 ani • ✅ Destinație: locuințe înșiruite și cuplate • ✅ Regim de înălțime: S+P+E+M, cornișă max. 8,00 m • ✅ POT maxim: 35% | CUT maxim: 1 • ✅ Utilități disponibile: apă, canalizare, curent electric, gaz natural • ✅ Vedere spectaculoasă spre munte • ✅ Acces rapid la Brașov — 9-12 minute Flexibilitate la vânzare: Terenul poate fi achiziționat în totalitate sau lotizat — conform PUZ-ului aprobat, suprafața minimă construibilă per lot este de 290 mp. O opțiune flexibilă, potrivită atât pentru dezvoltatori, cât și pentru familii care doresc să construiască propria locuință. Localizare: Sânpetru este o comună în plină dezvoltare, cu infrastructură solidă, școli, comerț și toate facilitățile necesare — liniștea satului la câteva minute de orașul Brașov. Preț: 70 EUR/mp – Total: ~288.190 EUR Vă stăm la dispoziție pentru detalii și vizionare. Agent: Adriana Anagnost