OPORTUNITATE!!!Vanzare teren 10000-20000 mp pretabil parcare pt Aeroport Baneasa
3.100.000 €
310 €
/ mp
Băneasa, București
Sup. teren:
10.000 mp
Tip:
Construcții
• Comision 0%
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere teren
Teren de Vânzare Stradal pe DN1 – 10.000 mp (Extensibil până la 20.000 mp)
Poziție Strategică Premium – Vis-à-Vis de Aeroportul Internațional Băneasa, Sector 1, București
Descoperiți o oportunitate strategică unică de investiție în una dintre cele mai dinamice și valoroase zone ale Capitalei – Băneasa – DN1, epicentrul noilor dezvoltări comerciale și logistice din nordul Bucureștiului.
Context și Potențial de Zonă
Revenit în circuitul comercial internațional, Aeroportul Băneasa a devenit un nod aerian modern destinat zborurilor low-cost, business și private, atrăgând zilnic mii de pasageri. În ciuda fluxului tot mai mare de zboruri și pasageri, zona se confruntă cu o lipsă acută de locuri de parcare și spații logistice auxiliare, ceea ce generează o cerere constantă și nesatisfăcută pentru proiecte funcționale și servicii adiacente aeroportului.
Acest teren de 10.000 mp (cu posibilitatea extinderii până la 20.000 mp), amplasat vis-a-vis de Aeroportul Băneasa, se pretează perfect pentru dezvoltarea unei parcări private de mari dimensiuni, a unui centru logistic, complex comercial sau showroom auto de prestigiu, beneficiind de o poziție stradală excelentă pe DN1 – una dintre cele mai tranzitate artere din România.
Detalii Tehnice și Parametri Urbanistici
Suprafață teren: 10.000 mp (cu posibilitatea extinderii până la 20.000 mp)
Deschidere totală: 180 metri liniari la DN1 – vizibilitate excepțională din ambele sensuri de circulație
Acces: direct din DN1, cu posibilitate de intrare/ieșire rapidă pentru autoturisme și autocare
Utilități disponibile: gaz, energie electrică, apă, canalizare, drum asfaltat și iluminat public
Topografie plană, ideală pentru construcții fără costuri suplimentare de amenajare
Avantaje Competitive:
Poziționare excepțională, direct la DN1, în imediata apropiere a Aeroportului Băneasa, la doar câteva minute de Aeroportul Internațional Henri Coandă Otopeni
În vecinătate: Centrul Comercial Băneasa Shopping City, IKEA, Metro, BMW Bavaria, Porsche, Billa, Rompetrol
Accesibilitate rutieră optimă către centrul orașului, Șoseaua de Centură și Autostrada A3 București – Ploiești
Zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă, ideală pentru business-uri care necesită expunere
Recomandări de Dezvoltare și Utilizare
- Parcare privată de mari dimensiuni, destinată pasagerilor Aeroportului Băneasa (zboruri low-cost și private)
-Showroom-uri auto premium sau complexe pentru vânzări auto second-hand, Rent a car;
Prin amplasament, dimensiune și parametrii urbanistici, acest teren poate deveni polul de servicii auxiliare al Aeroportului Băneasa, satisfăcând o nevoie imediată de parcare și logistică pentru fluxul tot mai mare de pasageri și operatori aerieni privați.
Avantaj Financiar
Achiziție directă de la proprietar – fără comision.
Documentație cadastrală și urbanistică completă, teren liber de sarcini.
Concluzie
Această proprietate reprezintă una dintre cele mai promițătoare investiții disponibile în nordul Capitalei, combinând:
-vizibilitate majoră,
-acces strategic la infrastructură aeriană și rutieră,
-parametri urbanistici favorabili și posibilități multiple de dezvoltare comercială.
O investiție solidă într-o locație cu potențial de creștere accelerat – ideală pentru parcări, logistică și servicii aeroportuare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
X8P613003Copiat!87527Copiat!
Actualizat în: 06 Ianuarie 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
90 m
Nr. fronturi stradale:
1
P.O.T.:
60%
Sursa coef. urbanistici:
P.U.G.
Utilități
Destinație
Rezidențial
Industrial
Comercial
Utilități
Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Alte caracteristici
La șosea
Acces auto
Vecinătăți:
Aeroportul Baneasa, Mall Baneasa, Automobile Bavaria,
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
