OPORTUNITATE INVESTITIE |Teren intravilan la DN1 langa BaneasaShopping
2

OPORTUNITATE INVESTITIE |Teren intravilan la DN1 langa BaneasaShopping

2.800.000 €
276.54 € / mp

Băneasa, București

Sup. teren:
10.125 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Oportunitate de Investitie Exceptionala - Teren Intravilan in Vecinatatea Automobile Bavaria si Baneasa Shopping! Avem placerea de a va prezenta o oportunitate unica de investitie intr-un teren intravilan cu o pozitionare exceptionala, situat in imediata vecinatate a renumitului dealer de automobile Bavaria, precum si la o scurta distanta de Baneasa Shopping si Aeroportul Aurel Vlaicu. Teren intravilan 10.125 mp – vis-a-vis de Aeroportul Baneasa | Deschidere 120 m la DN1 | Zona rar disponibila Propunem spre vanzare un teren intravilan de 10.125 mp, cu un potential exceptional, situat fix vis-a-vis de Aeroportul International Baneasa, intr-una dintre cele mai strategice si rare zone ramase disponibile pe DN1. Proprietatea beneficiaza de: Deschidere generoasa de 120 m direct la Drumul National 1, oferind vizibilitate excelenta si acces rapid. Certificat de urbanism de construire deja aprobat si aviz de la Aeronautica in curs de aprobare, perfect pentru dezvoltari comerciale, logistice, corporate sau mixte cu o inaltime de pana la 8m. Zona cu cerere ridicata, unde terenurile au devenit aproape imposibil de gasit. Un avantaj major il reprezinta faptul ca imediat in spatele acestui lot exista inca 10.000 mp disponibili, lipiti de terenul principal, oferind posibilitatea unei extinderi la peste 20.000 mp, ideal pentru un proiect amplu, coerent si cu expunere maxima. Este un teren extrem de vandabil, potrivit pentru investitii sigure, dezvoltari de mari dimensiuni sau proiecte ce necesita vizibilitate premium in una dintre cele mai strategice pozitii din nordul Bucurestiului. Localizare de Top: Terenul se afla intr-una dintre cele mai cautate zone din apropierea Bucurestiului, beneficiind de proximitatea fata de centre comerciale prestigioase si facilitati de transport. Accesibilitate Excelenta: Cu acces usor la principalele artere de circulatie si la Aeroportul Aurel Vlaicu, terenul ofera conexiuni rapide catre principalele destinatii din Bucuresti si din jur. Potential de Constructie: Terenul are o potentiala construibila de 60%, permitand dezvoltarea unei cladiri cu parter si 2 etaje suplimentare. Aceasta ofera oportunitati ample pentru proiecte rezidentiale sau comerciale. Vecinatate de Prestigiu: Amplasarea in apropierea renumitului dealer de masini Bavaria si a complexului comercial Baneasa Shopping adauga un plus de prestigiu si atractie pentru potentialii investitori. Oportunitatea de Investitie: Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie rara intr-o zona in plina dezvoltare, cu potential de crestere valorica semnificativa. Ideala pentru dezvoltatori imobiliari, investitori sau persoane care cauta sa isi construiasca propriul camin intr-o locatie privilegiata. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati. Acest teren ofera cadrul perfect pentru transformarea visurilor in realitate si pentru a profita de potentialul incontestabil al acestei proprietati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XG3M13002 Copiat! 270232324 Copiat!
Actualizat în: 17 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 120 m

Utilități

Utilități
Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție Parcelabil La șosea Acces auto Teren împrejmuit

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Aeroportul Baneasa statie 131, 148, 149, 335, 605, 301, 304 780, 783
Stații autobuz aprox. 165 m
bus-station
Autogara Baneasa
Stații autobuz aprox. 278 m
tram-station
Aeroport Baneasa
Stații tramvai aprox. 350 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1981 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 366 m
school
Scoala Nr. 6
Școli aprox. 474 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.122
Gradinițe aprox. 519 m
university
Bioterra (en)
Universități aprox. 1120 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 346 m
supermarket
Gulliver
Supermarket aprox. 567 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1310 m
mall
Baneasa Shopping Center
Mall aprox. 1330 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

MAISON LUXE COLLECTION

Mihai Ulmet Broker Owner REALTOR

MAISON LUXE COLLECTION
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Băneasa, Sector 1