VAND TEREN INTRAVILAN 16.474 MP IN ZONA BANEASA PENTRU AFACERI/INVESTITII
7

VAND TEREN INTRAVILAN 16.474 MP IN ZONA BANEASA PENTRU AFACERI/INVESTITII

8.315.000 €
504.73 € / mp

Băneasa, București

€ simulează credit

Sup. teren:
16.474 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație exactă

Descriere teren

Oportunitate unică în Băneasa – Teren intravilan pentru investiții de top! Suprafață: 16.474 mp Preț: Doar 550 euro/mp – cel mai mic din zonă! Acest teren intravilan excepțional este situat în inima cartierului exclusivist Henri Coandă, o zonă rezidențială de lux aflată în plină ascensiune și dezvoltare continuă. Cu o poziționare de top, într-o locație liniștită și înconjurată de vile elegante și blocuri cu 3 etaje, proprietatea este perfectă pentru diverse tipuri de proiecte imobiliare. Caracteristici urbanistice deosebite: POT: 45% (Procent de ocupare a terenului) CUT: 2.3 (Coeficient de utilizare a terenului) Înălțime maximă: 15 metri (parter + 3 etaje) Aceste valori permit o dezvoltare optimă, fie că este vorba despre construcția de blocuri rezidențiale, complexuri de vile, săli de evenimente, baze sportive sau alte proiecte moderne care să răspundă cerințelor din această zonă premium. Avantaje ale zonei: Poziție excelentă: Proximitate față de principalele puncte de interes din zona Băneasa și nordul Capitalei. Zonă exclusivistă: Cartierul Henri Coandă este recunoscut pentru eleganța sa, liniștea și dezvoltarea accelerată. Vecinătate selectă: Înconjurat de clădiri rezidențiale de calitate – un mix între vile de lux și blocuri moderne de mici dimensiuni. Potrivit pentru: Dezvoltări imobiliare de tip rezidențial sau mixte Proiecte de tip boutique (vile înșiruite sau blocuri de mici dimensiuni) Investiții pe termen lung într-o zonă cu potențial de creștere accelerată
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X5LL1311F Copiat! 275969506 Copiat!
Actualizat în: 09 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 273.0 m
Nr. fronturi stradale: 2
P.O.T.: 45%
C.U.T.: 2.30
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun
Comision
3%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 325 m
tram-station
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai aprox. 349 m
tram-station
Apicola
Stații tramvai aprox. 1351 m
bus-station
statie Apicola 605, 301, 112
Stații autobuz aprox. 1363 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grupul Școlar de Aeronautică "Henri Coandă".
Școli aprox. 900 m
school
Parc avioane Grup Scolar de Aeronautica "H. Coanda"
Școli aprox. 931 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1539 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1618 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Baneasa Shopping City 2
Supermarket aprox. 1206 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1479 m
mall
Baneasa Shopping Center
Mall aprox. 1527 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1882 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1452 mp, în Băneasa

729.900 €
București, Băneasa
1.452 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 4000 mp, în Băneasa

999.999 €
București, Băneasa
4.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2100 mp, în Băneasa

2.100.000 €
București, Băneasa
2.100 mp teren
Construcții

Detalii de contact

RENET The Real Estate Network

Stelian Chirita Expert Imobiliar

RENET The Real Estate Network
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Băneasa, Sector 1