Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Bucurestii Noi
12

Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Bucurestii Noi

215.000 €
693.55 € / mp

Bd. Laminorului, București

€ simulează credit

Sup. teren:
310 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație exactă

Descriere teren

P.U.D. aprobat, toate utilitățile la teren, Sector 1 și metrou la câteva minute. Vă propunem spre achiziție un teren intravilan pentru construcții, cu P.U.D. avizat favorabil, având o suprafață de 310 mp și o deschidere de 14 m, situat pe Bulevardul Laminorului, Sector 1, București, într-o zonă liniștită și bine conectată, cu acces facil către principalele puncte de interes ale Capitalei. Conform P.U.D.-ului aprobat, se permite edificarea unui imobil cu regim de înălțime P+1+M, mansarda putând ocupa maximum 60% din aria construită. Toate utilitățile (apă, canalizare, energie electrică și gaz) sunt disponibile la limita proprietății, eliminând necesitatea unor costuri suplimentare pentru racordare. Indicatori urbanistici: • P.O.T. maxim: 60%; • C.U.T. maxim: 1,2; • Regim de înălțime: P+1E; • Înălțime maximă: 7 m. Situație juridică: terenul este proprietatea unei persoane fizice și este liber de sarcini. Proprietatea beneficiază de documentația necesară pentru demararea rapidă a investiției: • Certificat de urbanism; • Studiu geotehnic verificat A.F.; • Studiu topografic; • Documentație DTAD; • Expertiză tehnică pentru alipire la calcan; • P.U.D. cu valabilitate de 3 ani. Aceste documente pot reduce considerabil timpul și costurile necesare obținerii autorizației de construire. În prezent, pe teren există trei construcții din paiantă (C1, C2 și C3), cu o amprentă totală la sol de 131 mp, care pot fi demolate. Terenul este amplasat într-o zonă predominant rezidențială, formată din case, iar poziționarea sa oferă acces rapid către numeroase puncte de interes. În apropiere se află stațiile de metrou Străulești, Laminorului și Bazilescu (aproximativ 1,3 km, respectiv 3-4 minute cu mașina), Colosseum Mall, Parcul Bazilescu, Școala Gimnazială nr. 184, Școala Gimnazială nr. 192, Grădinița nr. 46, Piața 16 Februarie, precum și numeroase centre comerciale și magazine, printre care Carrefour, Kaufland, Mega Image, Lidl, Leroy Merlin și Romstal. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XCIJ130E6 Copiat! 275645783 Copiat!
Actualizat în: 11 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 14 m
Nr. fronturi stradale: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Mezes linia 45
Stații tramvai aprox. 163 m
bus-station
Capat Mezes linii : 45,112.
Stații autobuz aprox. 173 m
train-station
Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj
Stații tren aprox. 839 m
metro-station
Acces stația Parc Bazilescu (M4)
Stații metrou aprox. 1048 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 184
Școli aprox. 272 m
school
Scoala Generala nr 183 Bucuresti
Școli aprox. 553 m
kindergarten
Gradinita Nr. 47
Gradinițe aprox. 792 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.47
Gradinițe aprox. 800 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 193 m
supermarket
City Shop Non-Stop
Supermarket aprox. 362 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 816 m
restaurant
"La linie", drink&gossip
Restaurant aprox. 873 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 962 mp, în Pipera

220.000 €
București, Pipera
962 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 360 mp, în Bucureștii Noi

210.000 €
București, Bucureștii Noi
360 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 390 mp, în Dămăroaia

195.000 €
București, Dămăroaia
390 mp teren
Construcții

Detalii de contact

RE/MAX Klass

Dumitru Orban Sales Associate

RE/MAX Klass
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Bd. Laminorului, Sector 1