Teren 300 mp Bucureștii Noi – 8 min Metrou Bazilescu | P+2+M
10

1

Teren 300 mp Bucureștii Noi – 8 min Metrou Bazilescu | P+2+M

285.000 €
3,562.50 € / mp

Bucureștii Noi, București

€ simulează credit

Sup. teren:
300 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

🏡 Exclusiv! Vă propunem spre vânzare o proprietate amplasată foarte aproape de Bulevardul Bucureștii Noi, pe partea cu Biserica Bazilescu, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sectorul 1. Proprietatea este compusă din: • Teren de 300 mp (deschidere ~10 m, adâncime ~30 m) • Casă parter – 61 mp utili / 80 mp construiți, edificată în anul 1955 • Garaj separat – 8 mp • Calcan pe dreapta • Dotări: centrală termică proprie, racord complet la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, electricitate) 📍 Localizare și vecinătăți • În imediata apropiere de Parcul Bazilescu, Teatrul Masca, Piața 16 Februarie • Metrou Bazilescu – la doar ~8 minute pietonal (conform Google Maps) • Acces STB – 5-6 minute • Supermarket Lidl în zonă • În apropiere de Școala 179 și Biserica Bazilescu 🏗️ Potențial și oportunitate Proprietatea se pretează: • Reconsolidării și modernizării construcției existente • sau demolării și reconstrucției unei noi locuințe, în conformitate cu reglementările urbanistice ale zonei: ➡️ POT: 45% ➡️ CUT: 1,3 ➡️ Regim de înălțime admis: P + 2E + M (parter + 2 etaje + mansardă) Acești indicatori oferă un excelent potențial de dezvoltare pentru o nouă construcție cu funcțiune rezidențială. 📄 Alte detalii • Casa este doar pe parter • Acte la zi • Proprietate disponibilă în exclusivitate prin acest anunț 🇬🇧 Exclusive! We present for sale a property located very close to Bulevardul Bucureștii Noi, on the Bazilescu Church side, one of the most sought-after residential areas of District 1. The property consists of: • Land area: 300 sqm (frontage ~10 m, depth ~30 m) • Single-level house: 61 sqm usable / 80 sqm built, constructed in 1955 • Separate garage: 8 sqm • Shared wall (calcan) on the right side • Utilities: individual gas heating system, full connections (water, sewer, gas, electricity) 📍 Location & surroundings • Close to Bazilescu Park, Masca Theatre, and 16 Februarie Market • Bazilescu Metro Station – approx. 8 min walking (per Google Maps) • STB public transport – 5–6 min • Lidl supermarket nearby • Close to School No. 179 and Bazilescu Church 🏗️ Development potential The property is suitable for: • Reinforcement and renovation of the existing house • or demolition and new construction, according to the zoning parameters of the area: ➡️ POT: 45% ➡️ CUT: 1.3 ➡️ Maximum height: Ground floor + 2 floors + attic (P+2+M) These parameters allow excellent development potential for a modern residential project. 📄 Additional information • The house is single-storey (ground floor only) • All documents are up to date • Property offered exclusively through this listing
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XD071300R Copiat! 275371427 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Suprafață construită: 96 mp

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Construcție demolabilă Acces auto Teren împrejmuit
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Jimbolia
Stații tramvai aprox. 227 m
metro-station
Acces stația Parc Bazilescu (M4)
Stații metrou aprox. 397 m
bus-station
Parc Bazilescu
Stații autobuz aprox. 470 m
train-station
Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj
Stații tren aprox. 1651 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Ursuletu
Gradinițe aprox. 154 m
school
Scoala numarul 179 clasele I-VIII
Școli aprox. 253 m
kindergarten
Gradinita Nr. 47
Gradinițe aprox. 455 m
school
Gradinita Nr. 47
Școli aprox. 466 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
CRIS-TIM
Supermarket aprox. 276 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 283 m
park
Parc
Parcuri aprox. 301 m
cafe
Cafe Bar
Cafenea aprox. 417 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 426 mp, în Bucureștii Noi

280.000 €
București, Bucureștii Noi
426 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 588 mp, în Bucureștii Noi

289.000 €
București, Bucureștii Noi
588 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2500 mp, în Bucureștii Noi

274.999 € + TVA
București, Bucureștii Noi
2.500 mp teren
Construcții

Detalii de contact

AIM HOUSE IMOBILIARE

Florin Frumusanu Administrator

AIM HOUSE IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții cu 3 camere de vânzare în zona Bucureștii Noi, Sector 1