5
Schițe
TEREN 313MP | DUBLA DESCHIDERE | PROIECT PROPUS
Descriere teren
Va propunem spre vanzare un teren de 313 mp, parcela de colt cu deschidere la doua strazi linistite, situata in zona Bucurestii Noi - Bazilescu - Damaroaia, Sector 1.
Terenul are o forma regulata, cu deschideri de aproximativ 16 m si 19,5 m, orientare sudica si beneficiaza de alipire la doua calcane existente, permitand o utilizare eficienta a suprafetei. Pe teren exista o casa veche, nelocuita si demolabila, pentru care exista deja un proiect de constructie noua, aflat in curs de avizare in vederea obtinerii autorizatiei de construire.
Proiectul propune o locuinta cu o suprafata construita desfasurata de 249,2 mp, dispusa pe parter si etaj, cu o amprenta la sol de 139 mp. POT-ul propus este de 44,4%, iar CUT-ul de 0,80.
La parter sunt prevazute un living generos de aproximativ 47 mp, deschis catre bucatarie si terasa sudica de minimum 22 mp, un dormitor matrimonial de 19 mp cu baie proprie, camara, grup sanitar de serviciu si spatiu tehnic.
Etajul include doua dormitoare de aproximativ 18,5 mp fiecare, un birou de 17,6 mp, doua bai, un hol generos si doua terase.
Proiectul acorda o atentie deosebita luminii naturale, inclusiv in zona celor doua calcane, prin amenajarea unei curti de lumina la intersectia acestora. Orientarea sudica si cele doua fronturi stradale contribuie la o buna iluminare naturala a locuintei.
Casa beneficiaza de doua locuri de parcare in incinta, iar podul este gandit ca spatiu tehnic si de depozitare, fiind prevazute inclusiv zone pentru echipamentele sistemului de incalzire si racire, precum si pentru o viitoare instalatie fotovoltaica de aproximativ 10 kW.
Zona este una cu regim de inaltime redus, pe o strada secundara cu trafic foarte redus. In plus, exista spatii de parcare pe ambele laturi ale proprietatii, in afara curtii. Incadrarea in zona protejata contribuie la pastrarea caracterului actual al vecinatatii.
Proprietatea beneficiaza de curent electric functional, bransament fizic existent la apa si avize in curs pentru gaze. Actele de proprietate sunt in regula, iar cadastrul si intabularea sunt efectuate.
Certificatul de urbanism, proiectul si documentatia aferenta pot fi consultate la vizionare. Strada exacta va fi comunicata la momentul programarii vizionarii.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XC7L1305E
Copiat!
275999773
Copiat!
Actualizat în: 18 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
19.0 m
Nr. fronturi stradale:
2
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Construcție demolabilă
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Izbiceni 331, 24
Stații autobuz
aprox.
582
m
Parcul Bazilescu
Stații tramvai
aprox.
638
m
Statie Neatarnarii 331, 24
Stații autobuz
aprox.
685
m
Acces stația Parc Bazilescu (M4)
Stații metrou
aprox.
689
m
Școală
Scoala numarul 179 clasele I-VIII
Școli
aprox.
444
m
Gradinita Ursuletu
Gradinițe
aprox.
455
m
Scoala Gimnaziala Speciala pentru Surzi nr.1
Școli
aprox.
571
m
Universitatea Biotera
Universități
aprox.
1752
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
353
m
Parc
Parcuri
aprox.
573
m
CRIS-TIM
Supermarket
aprox.
729
m
Cafe Bar
Cafenea
aprox.
835
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Domenii
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri construcții de vânzare în Herăstrău
- Terenuri construcții de vânzare în Chitila
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
