Teren cu potential rezidential 9.700 mp + venituri din chirii
7

Teren cu potential rezidential 9.700 mp + venituri din chirii

1.900.000 €
196.08 € / mp

Centura Nord, București

Sup. teren:
9.690 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Teren intravilan, sector 1, Bucuresti, ideal investitie -schimb cu apartamente Terenul este localizat intr-o zona cu multa verdeata, marginit de padure pe latura sudica, cu acces imediat in DN 1. Utilitatile sunt pe teren, mai putin reteaua de canalizare situata la distanta de 700 m. Pe teren sunt cateva hale pe structura metalica(2180 mp), care pot fi modernizate pentru a fi folosite drept spatii comerciale si depozitare(retail).Avantajul major este ca se pot moderniza fara a fi necesara o procedura de autorizare de durata. Proprietatea , oferă cashflow imediat, produce o chirie lunara de 5700 euro, reducând costul de holding până la dezvoltare. S-a initiat intocmirea unei documentatii PUZ pentru un proiect rezidential, cu urmatorii indicatorii urbanistici propusi: CUT 2,24;POT 45%; Hmax 16 m. Terenul se preteaza pentru dezvoltarea unor proiecte cu functiuni diverse: rezidential, spatii comerciale , spatii de cazare/ansamblu hotelier, institutii de educatie, servicii medicale,etc. Avand in vedere caile de acces facile catre cele 2 aeroporturi, locatia este potrivita pentru o zona de servicii/activitati conexe transportului aerian.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: X44Q130RF Copiat! 275319160 Copiat!
Actualizat în: 25 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 55 m

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
train-station
Gara Otopeni
Stații tren aprox. 474 m
bus-station
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Stații autobuz aprox. 780 m
bus-station
Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783
Stații autobuz aprox. 944 m
bus-station
Statia Amco, linia 783
Stații autobuz aprox. 1040 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Lycee Francais de Noailles
Școli aprox. 1510 m
kindergarten
Gradinita numarul 1
Gradinițe aprox. 1545 m
school
Liceul Francez
Școli aprox. 1546 m
kindergarten
Scoala Gimnaziala Little London
Gradinițe aprox. 1639 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 265 m
restaurant
Mcdonald's Otopeni
Restaurant aprox. 899 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 1210 m
park
La Gratar
Parcuri aprox. 1527 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 5963 mp, în Dămăroaia

2.000.000 € + TVA
București, Dămăroaia
5.963 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 680 mp, în Herăstrău

2.040.000 €
București, Herăstrău
680 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 23510 mp, în Pipera

1.880.800 €
București, Pipera
23.510 mp teren
Construcții

Detalii de contact

RE/MAX Properties

Petru Ilies Sales Associate

RE/MAX Properties
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Centura Nord, Sector 1