Oportunitate de anvergura: Teren în Cartierul Domenii
3

Oportunitate de anvergura: Teren în Cartierul Domenii

598.000 €
996.67 € / mp

Domenii, București

€ simulează credit

Sup. teren:
600 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

Vă prezentăm spre achiziție un teren cu o suprafata generoasa si cu un potențial de investiție remarcabil, situat în zona Domenii – Ion Mihalache - Popisteanu. Această proprietate reprezintă o ocazie ideală pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial boutique, într-o zonă definită de eleganță, liniște și accesibilitate sau este pregătit pentru o familie care viseaza pentru un nou capitol la o reședință privată cu grădina vasta în cel mai elegant cartier al Bucureștiului. Reprezintă una dintre cele mai valoroase oportunități de dezvoltare din nordul Capitalei. Caracteristici Principale: • Localizare de Top: se gaseste int-o zonă de case și vile, ferită de zgomot, dar cu acces ultra-rapid către Bd. Ion Mihalache. Situat la 5 minute de Piata Domenii. • Suprafață și Geometrie: Terenul are o suprafață totală de 600 mp si forma trapezoidal. • Dimensiuni Precise: Lotul beneficiază de o deschidere la strada de 18 ml și o lungime de 30 ml. • Terenul este liber de construcții, are calcan la limita proprietatii și toate utilitățile. • Regim de Înălțime: Potențial de construire Subsol + Demisol + Parter + 2 Etaje, oferind flexibilitate pentru o amprentă la sol substanțială și o suprafață desfășurată impresionantă. • Eficiență: Dimensiunile lotului permite o configurare arhitecturală versatile. Ofera spațiu generos pentru apartamente premium sau o vilă somptuoasa de lux sau 2 vile duplex exclusiviste. De ce să investești aici? 1. Zona de Elită: Cartierul Domenii este recunoscut pentru stabilitatea valorii imobiliare și pentru comunitatea selectă. 2. Conectivitate: Acces rapid către Piața Victoriei, Universități (Biotehnologii) și Centre Medicale de prestigiu (MedLife, Regina Maria, Sanador etc), Parcul Herastrau. 3. Liniște Urbană: Deși aproape de arterele principale, strada oferă intimitatea necesară unei locuințe de familie. Puncte Forte pentru Investitori: 1. Potențial de Dezvoltare: Suprafața de 600 mp permite construirea unui imobil cu mai multe apartamente spațioase, locuri de parcare subterane și spații verzi private cu suprafata generoasa. 2. Configurație Excelentă: Deschiderea terenului favorizează o arhitectură modernă, cu retrageri optime și lumină naturală din abundență. 3. Zonă de Maxim Interes: Cartierul Domenii este destinația preferată pentru clienții care caută un mix între arhitectura interbelică și facilitățile moderne (Parcul Herăstrău, Piața Domenii, proximitate față de polul de birouri Piața Victoriei si Zona de Nord a Capitalei). 4. Exclusivitate: Terenurile de această dimensiune sunt din ce în ce mai rare în zonă, ceea ce garantează o apreciere rapidă a valorii investiției. Acest lot este ideal pentru un dezvoltator care dorește să livreze un proiect de lux cu grădini vaste în cel mai elegant cartier al Bucureștiului. Pret: 598.000 EURO
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X6QG03000 Copiat! 274730767 Copiat!
Actualizat în: 03 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 18 m
Nr. fronturi stradale: 1
P.O.T.: 45%
C.U.T.: 2
Sursa coef. urbanistici: P.U.Z.
Lățime drum acces: 9 m
Regim înălțime: 4 m

Utilități

Destinație
Rezidențial
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție Acces auto Teren împrejmuit

Vecinătăți:

1. Situat în zona Domenii – Ion Mihalache - Popisteanu.
2. Conectivitate: Acces rapid către Piața Victoriei, Universități (Biotehnologii) și Centre Medicale de prestigiu (MedLife, Regina Maria, Sanador etc), Parcul Herastrau.
3. Liniște Urbană: Deși aproape de arterele principale, strada oferă intimitatea necesară unei locuințe de familie.
4. Zonă de Maxim Interes: Cartierul Domenii este destinația preferată pentru clienții care caută un mix între arhitectura interbelică și facilitățile moderne (Parcul Herăstrău, Piața Domenii, proximitate față de polul de birouri Piața Victoriei si Zona de Nord a Capitalei).

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sandu Aldea
Stații autobuz aprox. 242 m
tram-station
Bd. Expozitiei
Stații tramvai aprox. 510 m
metro-station
Metrorex Statia 1 Mai M4
Stații metrou aprox. 630 m
trolleybus-station
Statie Caraiman 65, 97, 86
Stații troleibuz aprox. 1003 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Biotehnologii
Universități aprox. 271 m
school
Gradinita de copii nr.43
Școli aprox. 293 m
kindergarten
Gradinita nr. 43
Gradinițe aprox. 293 m
university
Facultatea de Viticultura
Universități aprox. 369 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 173 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 412 m
supermarket
Magazin Alimentar
Supermarket aprox. 442 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1169 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

WESTMOUNT GROUP

Gloria Pascu Real Estate Broker / Owner

WESTMOUNT GROUP

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Domenii, Sector 1