Oportunitate Rara | Teren - Urbanism cu PUD Aprobat | 2S+P+3+4R |
5

1

Oportunitate Rara | Teren - Urbanism cu PUD Aprobat | 2S+P+3+4R |

2.800.000 € + TVA
1,872.91 € + TVA / mp

Dorobanți, București

Sup. teren:
1.495 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai căutate și exclusiviste zone centrale ale Bucureștiului – Dorobanți – Piața Romană, ideală pentru dezvoltare rezidențială premium. Terenul este situat ultracentral, într-o zonă consacrată pentru locuire de calitate, cu acces imediat la: Piața Romană Dorobanți Transport public (metrou, autobuze) Restaurante, cafenele, școli, clinici private Centre de business și birouri Zona beneficiază de cerere constantă ridicată pentru locuințe premium, fiind una dintre cele mai stabile piețe rezidențiale din București. Caracteristici Teren Suprafață totală: 1.495 mp Deschidere: ~16 ml Formă: optimă pentru dezvoltare rezidențială Utilități: alimentare cu apa , canalizare , gaz. Reglementări Urbanistice Urbanism cu pud aprobat pentru imobil de locuinte Regim de înălțime: P + 3 + 4R Subsoluri: 2 niveluri CUT: 2 POT: 50% Concept de Dezvoltare Terenul permite dezvoltarea unui proiect rezidențial modern, cu: Apartamente premium Apartamente la parter cu grădini private Parcări subterane (2 subsoluri) Arhitectură contemporană adaptată zonei centrale Standard ridicat de confort și intimitate Avantaje Investiționale Locație extrem de rară pentru proiecte noi Documentație urbanistică aprobată – timp redus până la dezvoltare Cerere ridicată pentru apartamente centrale premium Randament excelent și lichiditate ridicată la vânzare Potențial solid pentru dezvoltare pe termen mediu și lung Acest teren reprezintă o ocazie excepțională pentru dezvoltatori și investitori care caută un proiect sigur, într-o zonă consacrată, cu parametri urbanistici clari și potențial ridicat de valorificare. O investiție rară, într-o locație de top a Bucureștiului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XFAT1303J Copiat! 274075329 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 16.0 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Vecinătăți:

Tucano Caffe , ASE BUCURESTI

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Teatrul Metropolis
Stații tramvai aprox. 231 m
bus-station
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia N123,1, 5, 46
Stații autobuz aprox. 276 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 320 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 629 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr. 24
Școli aprox. 80 m
school
Scoala generala nr. 24
Școli aprox. 93 m
kindergarten
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 98 m
university
CROS - Universitatea Alternativa
Universități aprox. 261 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 545 m
sports-ground
Stadionul Dinamo
Terenuri sport aprox. 596 m
supermarket
BILLA - Dorobanti
Supermarket aprox. 635 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 754 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GOLDEN BUZZ

Marius Stanciu Broker

GOLDEN BUZZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1