REL4001286 Teren Intravilan I Herastrau
7

REL4001286 Teren Intravilan I Herastrau

2.200.000 €
3,133.90 € / mp

Herăstrău, București

Sup. teren:
702 mp
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

SVN Residentialist va prezinta spre vanzare un teren intravilan de 702 mp. cu adevarat rar, situat într-una dintre cele mai rafinate si cautate zone din Bucuresti, in imediata apropiere a Parcului Herastrau Cu o suprafata de 702 mp si un dublu front stradal generos, proprietatea ofera cadrul ideal pentru dezvoltarea unei resedinte de lux sau a unui proiect boutique, intr-un context urban select. Oportunitate unica pentru investitori si dezvoltatori exigenti Aceasta proprietate se remarca printr-un avantaj esential: proiectul este deja pregatit pentru constructie, eliminand complet etapele consumatoare de timp si incertitudine. Autorizatie de construire emisa, transferabila catre cumparator Proiect arhitectural ULTRA-PREMIUM inclus (valoare: 85.000 EUR)Rezultatul: un proiect coerent, elegant si perfect aliniat standardelor actuale ale pietei premium. Localizare de top Zona Nordului – Herastrau, una dintre cele mai exclusiviste enclave rezidentiale din Capitala La doar cateva minute de parc, restaurante fine dining si centre de business Acces rapid catre principalele artere si puncte de interes Caracteristici care fac diferenta Suprafata teren: 702 mp Dublu acces – flexibilitate arhitecturala si functionala rara: Utilitati la limita proprietatii Parametri urbanistici Zona L1a POT: 45% CUT: 1,3 Regim de inaltime: P+2E (H max. 10 m) Proprietate detinuta pe societate Un activ rar intr-o piata selecta Astfel de proprietati – cu documentatie completa, arhitectura de top si amplasament premium – apar extrem de rar pe piata. Este o oportunitate adresata celor care apreciaza eficienta, discretia si valoarea reala a timpului. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XENT1302J Copiat! 275306332 Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 28.00 m
Nr. fronturi stradale: 2
P.O.T.: 45%
C.U.T.: 1.30
Lățime drum acces: 28.00 m

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Industrial Birouri Birouri
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
Standard

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 13/03/2026.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz aprox. 585 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 635 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 828 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 891 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 96 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 328 m
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 353 m
university
ICPA Bucuresti
Universități aprox. 1690 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 236 m
park
Parcul Scoala Herastrau
Parcuri aprox. 242 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 272 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1524 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 680 mp, în Herăstrău

2.040.000 €
București, Herăstrău
680 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 702 mp, în Herăstrău

2.200.000 € + TVA
București, Herăstrău
702 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 970 mp, în Herăstrău

2.040.000 €
București, Herăstrău
970 mp teren
Construcții

Detalii de contact

SVN Romania | Residentialist | Floreasca

Luiza Chirila Associated Advisor

SVN Romania | Residentialist | Floreasca
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1