REL4001304 Teren Iancu Nicolae 2060 mp
10

1

REL4001304 Teren Iancu Nicolae 2060 mp

2.100.000 €
1,019.42 € / mp

Iancu Nicolae, București

Sup. teren:
2.060 mp
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

SVN Residentialist vă propune spre vânzare un teren premium situat în zona Erou Iancu Nicolae, una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone rezidențiale din nordul Capitalei. Proprietatea are o suprafață de 2.060 mp și beneficiază de parametri urbanistici foarte buni pentru dezvoltare: * POT 45% * CUT 2,6 * regim de înălțime S+P+2+3R Terenul este împrejmuit și amplasat în planul 2 față de bulevardul principal, oferind un echilibru ideal între accesibilitate și intimitate, într-un cadru predominant rezidențial, caracterizat prin vile premium și imobile boutique cu regim redus de înălțime. Zona Erou Iancu Nicolae este recunoscută pentru comunitatea exclusivistă și pentru proximitatea față de cele mai importante școli și grădinițe private internaționale din București, precum British School, Cambridge School, Mark Twain International School, Olga Gudynn, Little London sau American International School. Proprietatea beneficiază de acces rapid către: * Aeroportul Internațional Henri Coandă – Otopeni * zona de business Pipera * DN1 * Băneasa Shopping City * Grădina Zoologică * Pădurea Băneasa și multiple zone verzi din nordul orașului Zona oferă infrastructură completă, restaurante premium, centre sportive, clinici private și acces facil către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Terenul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltare rezidențială boutique, cât și pentru investiții pe termen lung într-una dintre cele mai căutate și stabile piețe imobiliare din Capitală.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XENT1302Q Copiat! 275673044 Copiat!
Actualizat în: 19 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 39.00 m
P.O.T.: 45%
C.U.T.: 2.60
Lățime drum acces: 39.00 m
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Industrial Birouri Birouri
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite
Comision
Standard

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 12/05/2026.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 311 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1423 m
bus-station
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Stații autobuz aprox. 1532 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 564 m
school
British School of Bucharest
Școli aprox. 1780 m
school
Mark Twain
Școli aprox. 1891 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 1969 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Phill
Restaurant aprox. 321 m
supermarket
Jolie Ville Galleria
Supermarket aprox. 322 m
park
Parc
Parcuri aprox. 725 m
cafe
Doncafe Brasserie
Cafenea aprox. 1650 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 580 mp, în Aviatorilor

2.100.000 €
București, Aviatorilor
580 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 9700 mp, în Nord

1.950.000 €
București, Nord
9.700 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1155 mp, în Aviației

2.200.000 €
București, Aviației
1.155 mp teren
Construcții

Detalii de contact

SVN Romania | Residentialist | Floreasca

Ana-Maria Axenia-Maniutiu Senior Associated Advisor

SVN Romania | Residentialist | Floreasca
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Iancu Nicolae, Sector 1