9
Schițe
- Proprietate reprezentată exclusiv
Teren zona Pipera - Iancu Nicolae | Pretabil constructie resedinta | Investitie
Descriere teren
*Proprietate intermediata exclusiv de agentia SI Group
SI Group are placerea sa va prezinte in exclusivitate un teren cu adevărat special, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone rezidențiale din Nordul Capitalei – Pipera, în apropiere de Erou Iancu Nicolae
Localizare: strada Serban Cantacuzino, adiacent strazii Erou Iancu Nicolae.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a dezvolta o reședință de prestigiu, într-un cartier premium de case, caracterizat prin liniște, intimitate și vecinătăți de calitate
Detalii teren:
Suprafață: 1000 mp
Deschidere: 27 ml
Dimensiuni: 27 m x 37 m (formă perfect dreptunghiulară)
Drum de acces: 5 m lățime
Utilități: gaze, apă, canalizare, curent – toate disponibile
Regim urbanistic:
Teren intravilan construibil
U.T.R. M1 – subzonă funcțiuni mixte (locuire, servicii, comerț)
P.O.T. maxim: 40%
C.U.T. maxim: 2,2 mp ADC/mp teren
Regim de înălțime: P+2+M
Amplasat într-o zonă rezidențială premium exclusiv de case parcela este înconjurată de proprietăți similare, cu standard ridicat.
Zonă liniștită, ideală pentru locuire de lux
Acces rapid către zona Iancu Nicolae și principalele artere din Nord
Aproape de Grădina Zoologică, Pădurea Băneasa și zone verzi
Conectivitate excelentă către București și Aeroportul Otopeni
În proximitatea școlilor și grădinițelor internaționale de top
Acces facil către centre comerciale, restaurante și facilități premium
Potențial:
Datorită poziționării excelente, parametrilor urbanistici avantajoși și mediului exclusivist, acest teren oferă un potențial ridicat pentru dezvoltarea unei locuințe de lux sau a unui proiect rezidențial boutique.
O alegere ideală pentru cei care își doresc să construiască o reședință elegantă, într-o comunitate selectă, cu acces rapid la toate punctele de interes din Nordul Capitalei.
VA PUTEM TRIMITE CERITIFICATUL DE URBANISM LA CERERE.
* Schitele le regasiti in ultimele fotografii de la anunt.
Detalii financiare:
Se accepta urmatoarele metode de plata:
- Plata integrala – transfer bancar.
- Plata prin credit bancar.
- Proprietar persoana fizica, NU se adauga TVA. PRETUL ESTE FIX.
- Comision cumparator :Standard.
Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie.
Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XACM0305A
Copiat!
275539969
Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
27 m
Nr. fronturi stradale:
1
P.O.T.:
40%
C.U.T.:
2.2
Sursa coef. urbanistici:
Certificat Urbanism
Utilități
Destinație
Agricol
Rezidențial
Comercial
Industrial
De vacanță
Utilități
Utilități în zonă
Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Pietruite
De pământ
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
La șosea
Acces auto
Teren împrejmuit
Comision
Standard
Alte detalii despre preț:
Proprietar persoana fizica, nu se adauga TVA. Pret usor negociabil, se accepta oferte.
Puncte de interes
Mijloace transport
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz
aprox.
643
m
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi
aprox.
1163
m
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai
aprox.
1691
m
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Stații autobuz
aprox.
1912
m
Școală
Mark Twain International School
Școli
aprox.
604
m
Gradinita Zece
Gradinițe
aprox.
1445
m
Echilibria 1
Gradinițe
aprox.
1579
m
British School of Bucharest
Școli
aprox.
1656
m
Recreere
Loc de joaca
Parcuri
aprox.
465
m
Jolie Ville Galleria
Supermarket
aprox.
559
m
Phill
Restaurant
aprox.
617
m
Doncafe Brasserie
Cafenea
aprox.
1494
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Herăstrău
- Terenuri construcții de vânzare în Chitila
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri construcții de vânzare în Dorobanți
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
