5
PIPERA LAC -Teren intravilan-premium
Descriere teren
Oportunitate de investitie premium – terenuri pe malul lacului, Campul Pipera
Va propunem spre vanzare doua loturi de teren exceptionale, fiecare avand o suprafata de aproximativ 3.000 mp, amplasate intr-una dintre cele mai dinamice si valoroase zone aflate in plina dezvoltare – Pipera, zona Campul Pipera, cu deschidere catre malul lacului.
Pozitionarea privilegiata, cadrul natural deosebit si indicatorii urbanistici favorabili transforma aceste proprietati intr-o alegere ideala pentru dezvoltatori si investitori care urmaresc proiecte rezidentiale premium.
Localizare strategica
Zona Campul Pipera reprezinta unul dintre cele mai atractive poluri de dezvoltare imobiliara din nordul Capitalei, apreciata pentru:
proximitatea fata de zonele de business din nord
acces rapid catre scoli internationale, centre comerciale si principalele artere de circulatie
vecinatatea ansamblurilor rezidentiale premium
cadrul natural exclusivist oferit de amplasarea pe malul lacului
Detalii urbanistice
Terenurile beneficiaza de certificate de urbanism, cu urmatorii indicatori:
Categoria de folosinta: intravilan construibil
Functiunea zonei:
-U.T.R. L2 – subzona de locuire si functiuni complementare
Indicatori urbanistici:
-POT maxim: 45%
-CUT maxim: 2,2 – 2,5 mp ADC/mp teren
-Regim maxim de inaltime: P + 3 Etaje + Mansarda / Etaj retras
Terenurile sunt incluse in intravilanul localitatii conform PUG aprobat prin H.C.L. nr. 50 / 28.05.2024.
Situatie actuala
-terenurile au fost defrisate
-a fost obtinuta cota de drum pentru acces
-documentatia urbanistica este disponibila
-Aceste aspecte permit demararea rapida a etapelor de dezvoltare.
Potential investitional
Datorita amplasarii si parametrilor urbanistici, proprietatile sunt ideale pentru:
ansamblu rezidential premium
boutique residence
vile exclusiviste cu vedere catre lac
proiect mixed-use rezidential
Oportunitate rara de achizitie in nordul Capitalei, intr-o zona cu potential ridicat de apreciere si dezvoltare accelerata.
Pentru informatii suplimentare, documentatie completa si programarea unei vizionari in teren, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Gaz
Detalii teren
ID anunț:
X6UD1301F
Copiat!
275552787
Copiat!
Actualizat în: 20 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
13 m
Nr. fronturi stradale:
2
Lățime drum acces:
4 m
Utilități
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Pietruite
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
Parcelabil
Acces auto
Comision
2%
Vecinătăți:
PIPERA, CARTIER AVIATIEI, PARCUL HERASTRAU
Puncte de interes
Mijloace transport
Capat C.F.R Constanta linii : 112,135,445
Stații autobuz
aprox.
658
m
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai
aprox.
1035
m
Pipera (M2)
Stații metrou
aprox.
1355
m
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi
aprox.
1378
m
Școală
Gradinita Zece
Gradinițe
aprox.
1419
m
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli
aprox.
1538
m
Scoala primara si gimnaziala MEA
Școli
aprox.
1614
m
Gradinita Miniterra
Gradinițe
aprox.
1867
m
Recreere
Q's Inn
Restaurant
aprox.
858
m
spatiu verde
Parcuri
aprox.
905
m
Pipera Plaza
Supermarket
aprox.
1171
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1233
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Herăstrău
- Terenuri construcții de vânzare în Chitila
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri construcții de vânzare în Dorobanți
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
