Teren Excepțional de 4.700 mp în Pipera – PUZ pre-aprobat,
6

4

Teren Excepțional de 4.700 mp în Pipera – PUZ pre-aprobat,

3.994.998 € + TVA
850.00 € + TVA / mp

Pipera, București

Sup. teren:
4.700 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Vă prezentăm o oportunitate de investiție unică în Pipera, una dintre cele mai dinamice și bine cotate zone din nordul Capitalei. Terenul are o suprafață totală de 4.700 mp și beneficiază de o poziție strategică – stradal, cu deschidere dublă, chiar în zona rondului OMV, un reper bine cunoscut, cu vizibilitate excelentă. PUZ-ul este aprobat, ceea ce permite dezvoltarea imediată a unui proiect de anvergură. Parametri urbanistici: • POT max: 45% • CUT: 2.64 • Regim de înălțime aprobat: • Subsol + Parter + 4 etaje, • Etaj 5, 6 și 7 retrase • Înălțime maximă: 29,36 m Acești indicatori urbanistici oferă flexibilitate mare în configurarea unui proiect eficient și valoros, cu potențial ridicat de vânzare sau închiriere. Avantaje cheie: • PUZ aprobat – dezvoltare imediată • Poziție premium în Pipera, la rondul OMV – trafic intens, vizibilitate maximă • Acces rapid către A3, zona Iancu Nicolae, Băneasa, Floreasca și centrul Capitalei • Potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială, mixtă sau office • Zona în continuă dezvoltare, cu cerere crescută și randament investițional excelent Prețul este competitiv, raportat la locație, parametri urbanistici și potențialul zonei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XFAT1301D Copiat! 265434294 Copiat!
Actualizat în: 31 Decembrie 2025
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 156.0 m
Nr. fronturi stradale: 2

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto La șosea Teren împrejmuit
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
"Platforma Pipera" RATB terminal (en)
Stații tramvai aprox. 38 m
tram-station
Platforma Industriala Pipera (Coborare)
Stații tramvai aprox. 56 m
bus-station
Statia Marin Dracea, linia 135, N119, 112
Stații autobuz aprox. 410 m
metro-station
Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 458 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli aprox. 235 m
school
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli aprox. 321 m
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 847 m
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 1234 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 50 m
restaurant
Casa Vera
Restaurant aprox. 52 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 451 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 528 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GOLDEN BUZZ

Marius Stanciu Broker

GOLDEN BUZZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Pipera, Sector 1