Doua corpuri de cladire legate printr-un corp de legatura suspendat.
Suprafata teren 473
Corpul vechi de cladire :
An constructie 1939
Regim actual de inaltime - S+P+2+Pod
Regim propus de inaltime- S+P+2+ 3R
Corp nou Cladire
Regim propus de inaltime- S+P+2+ 3R
Total numar apartamente 10;
Suprafata desfasurata 1068;
Suprafata desfasurata inclusiv corp de legatura terase/balcoane - 1468;
Cele doua corpuri se unesc printr-o pasarela metalica.
Autorizatie de construire prevede urmatoarele:
- Desfiintrare corp C2, realizat din caramida, regim inaltime parter, sarpanta din lemn , planseu, peste parter din lemn si invelitoare din tabla faltuita; extinderea, supraetajare si consolidarea corpului C1 prin camasuirea tuturor peretilor perimetrali, introducerea unui sistem de pile de beton armat si a extinderii planseelor existente, desfiintarea de pereti si construirea unor pereti noi rezultand o cladire cu functiunea de locuinte colective cu 5 apartamente cu POT 50% si CUT=2; claidrea va fi formata din doua corpuri de cladire legate printr-o pasarela inchisa cu tabla cu un anumit grad de transparenta montata pe structura metalica cu o inaltime totala de 14, 30m fata de CTA, termoizolata cu vata bazaltica peste care se va aplica tencuiala decorativa si placi cu piatra in nuante de bej si bej olive ; tamplatia va fi din aluminiu dar si metalica similara cu originalul cu culoare kaki
- Sistem constructiv - zidarie portanta consolidata/C1 si cadre BA/C3, fundatii -B.A./C1 si C3>; acoperis terasa/C1 si C3; invelitoare - placi ceramice antiderapante/C3; finisaj exterior
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Detalii teren
ID anunț:
X6VA03018Copiat!261308267Copiat!
Actualizat în: 29 Mai 2025
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
27.39 m
Nr. fronturi stradale:
2
P.O.T.:
50%
C.U.T.:
2
Sursa coef. urbanistici:
Certificat Urbanism
Lățime drum acces:
7 m
Utilități
Destinație
Rezidențial
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
726 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
726 m
SNSPA
aprox.
757 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
777 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
779 m
Gradinita nr. 85
aprox.
260 m
Ioanid
aprox.
326 m
Gradinita Ioanid
aprox.
340 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
397 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
402 m
Gradinita numarul 133
aprox.
442 m
Gradinita nr. 116
aprox.
669 m
Gradinita numarul 257
aprox.
763 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
810 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
832 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1104 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1139 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1180 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1497 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1511 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
331 m
Bila Supermarket
aprox.
362 m
Bacania Coco
aprox.
490 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
609 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
642 m
Mega Image Magheru
aprox.
721 m
Nik Non-Stop
aprox.
748 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
768 m
OK Non-Stop
aprox.
768 m
Mega Image Concept Store
aprox.
797 m
ilanplant
aprox.
800 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
817 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
891 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1172 m
Mega Image
aprox.
1295 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
624 m
Parcare cu plata
aprox.
307 m
Parcare
aprox.
378 m
Parcare
aprox.
448 m
Parcare
aprox.
487 m
Parcare
aprox.
508 m
Parcare
aprox.
511 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
622 m
Parcare
aprox.
701 m
Parcare
aprox.
712 m
Parcare spital
aprox.
719 m
Parcare
aprox.
719 m
Parcare
aprox.
739 m
Parcare
aprox.
755 m
Parcare
aprox.
756 m
Parcare
aprox.
805 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
356 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
359 m
Parcul Piata Romana
aprox.
483 m
Parc
aprox.
485 m
Small park (en)
aprox.
535 m
Parc
aprox.
535 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
568 m
Gradina Icoanei
aprox.
569 m
Parc
aprox.
606 m
Perla park
aprox.
606 m
60 Minutes
aprox.
759 m
Parc
aprox.
811 m
Small park (en)
aprox.
835 m
Parc
aprox.
835 m
Parcul Ion C. Bratianu
aprox.
857 m
Piața Romană
aprox.
527 m
Piata Revolutiei
aprox.
1137 m
Piata Universitatii
aprox.
1399 m
Piata Rosetti
aprox.
1405 m
Piata Latina
aprox.
1495 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1565 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1807 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1829 m
Piata Roma
aprox.
1877 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1930 m
Piata Timpului
aprox.
1991 m
Stadionul Dinamo
aprox.
715 m
Teren sportiv
aprox.
892 m
Teren sportiv
aprox.
906 m
Teren sportiv
aprox.
961 m
Teren sportiv
aprox.
981 m
Teren sportiv
aprox.
1093 m
Teren sportiv
aprox.
1143 m
Teren sportiv
aprox.
1474 m
Teren sportiv
aprox.
1588 m
Teren sportiv
aprox.
1598 m
Respawn B
aprox.
1620 m
Gradinita
aprox.
1690 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1698 m
Parter - Hala mare
aprox.
1705 m
Respawn A
aprox.
1716 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
204 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
211 m
Laurus Medical
aprox.
223 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
232 m
Puls
aprox.
309 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
352 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
362 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
369 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
370 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
379 m
Ambulatoriul de specialitate al Spitalului de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
430 m
Dacia Medical Center
aprox.
513 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
590 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
603 m
Centrul Medical Academica
aprox.
608 m
Farmaplus
aprox.
277 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
293 m
Farmacia Terapia
aprox.
299 m
Farmacie
aprox.
328 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
329 m
Sensiblu
aprox.
434 m
Prindcom
aprox.
448 m
Farmacia Centrofarm 85
aprox.
475 m
Farmaciile Polisano
aprox.
481 m
Farmacia Arta
aprox.
485 m
Produse naturale SECOM
aprox.
489 m
Farmacia Punkt
aprox.
492 m
SC. Farmed SRL
aprox.
511 m
Catena Farmacie
aprox.
514 m
Sensiblu
aprox.
521 m
Acuarela
aprox.
35 m
Beca's Kitchen
aprox.
114 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
177 m
Trattoria Roma
aprox.
307 m
Crazy Kitchen
aprox.
307 m
Torna Fratre
aprox.
319 m
Restaurant Heritage
aprox.
321 m
Gyros Sotos
aprox.
327 m
La Puicute
aprox.
347 m
Casa Select
aprox.
351 m
Zerillo's
aprox.
363 m
Centro
aprox.
371 m
Pizza Hut
aprox.
384 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
393 m
El Puerto Iberico
aprox.
394 m
Lokal
aprox.
118 m
ACAB Pub
aprox.
158 m
Alan Dala
aprox.
268 m
Zappa Rock & More
aprox.
301 m
Piua Book Bar
aprox.
488 m
Frame
aprox.
501 m
Happy Pub
aprox.
517 m
MIM Bistro
aprox.
807 m
Trei Betivi
aprox.
925 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
941 m
A1
aprox.
959 m
Cup & Cake
aprox.
962 m
Que Pasa
aprox.
1002 m
Sky Bar
aprox.
1120 m
El Bistro
aprox.
1151 m
Panik & Pub
aprox.
186 m
Waldo's
aprox.
343 m
Open Pub
aprox.
377 m
OLD NICK PUB
aprox.
423 m
Studio Martin
aprox.
647 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
840 m
Have a Cigar
aprox.
1203 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1365 m
Coloseum
aprox.
1376 m
Question Mark Social Club
aprox.
1391 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1449 m
Edgar`s Pub
aprox.
1462 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1470 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1484 m
Bluzz
aprox.
1527 m
Smart Change
aprox.
205 m
Shiva
aprox.
263 m
Tucano Coffee
aprox.
277 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
280 m
Mon Amour
aprox.
313 m
Music Rooms Cafe
aprox.
327 m
5 To Go Lahovari
aprox.
417 m
Hathor Cafe
aprox.
466 m
Cafe Boheme
aprox.
529 m
Nescafe Milano
aprox.
568 m
Cafe 3
aprox.
589 m
Reader's Cafe
aprox.
630 m
Gradina Verona
aprox.
649 m
Gradina OAR
aprox.
677 m
Camera din Fata
aprox.
702 m
Alpha Bank
aprox.
378 m
BRD Dacia
aprox.
434 m
Banca Transilvania
aprox.
467 m
BCR
aprox.
469 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
474 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
475 m
Banca Romaneasca
aprox.
498 m
Raiffeisen Bank - Agentia Piata Romana
aprox.
505 m
ING Romana
aprox.
509 m
CEC Bank
aprox.
514 m
Raiffeisen Bank
aprox.
518 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
523 m
Volksbank
aprox.
528 m
Alpha Bank
aprox.
565 m
BRD Piata Romana
aprox.
565 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
940.000 €
București, Străulești
2.506 mp teren
Construcții
1.000.000 €
București, Băneasa
4.000 mp teren
Construcții
900.000 €
București, Pipera
1.000 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Polonă, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Luxello Real Estate
