Teren intravilan curți construcții-3888mp-str.Tipografilor, sector 1, București
1

1

Teren intravilan curți construcții-3888mp-str.Tipografilor, sector 1, București

5.832.000 €
1,500 € / mp

Străulești, București

Sup. teren:
3.888 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere teren

OPORTUNITATE RARĂ DE INVESTIȚIE – TEREN PREMIUM 3.888 MP – SECTOR 1, STR. TIPOGRAFILOR Preț: 1.500 €/mp – negociabil Preț total: 5.832.000 € Oportunitate rară de investiție în nordul Bucureștiului – teren compact de 3.888 mp, situat pe Strada Tipografilor nr. 34, Sector 1, la aproximativ 100 m de Restaurantul Taverna Sârbului, într-una dintre cele mai valoroase și dinamice zone de dezvoltare ale Capitalei. Terenul este încadrat în UTR 5_18 – Pol Urban Principal și beneficiază de indicatori urbanistici deosebit de atractivi pentru investiții: • Suprafață teren: 3.888 mp • POT maxim: 65% • CUT maxim: 4,5 mp ADC/mp teren (potențial de dezvoltare de aproximativ 17.500 mp construiți desfășurați*) • Categorie de folosință: Curți–Construcții • Zonă fiscală A – Municipiul București Conform documentației de urbanism, terenul permite dezvoltarea unei game variate de investiții, precum: * ansambluri rezidențiale; * clădiri de birouri; * hoteluri și aparthoteluri; * clinici medicale; * sedii de companii; * spații comerciale; * restaurante și cafenele; * centre educaționale; * centre de cercetare și dezvoltare; * alte funcțiuni urbane compatibile cu caracterul premium al zonei. Avantaje ✔ Amplasament premium în nordul Bucureștiului; ✔ Aproximativ 100 m de Restaurantul Taverna Sârbului; ✔ Potențial de dezvoltare de aproximativ 17.500 mp construiți desfășurați, conform indicatorului urbanistic CUT 4,5; ✔ Acces rapid către Băneasa, DN1, Aeroportul Henri Coandă și principalele artere ale Capitalei; ✔ Zonă cu dezvoltare accelerată și investiții importante; ✔ Teren compact, cu potențial ridicat pentru dezvoltări imobiliare de anvergură; ✔ Documentația urbanistică este disponibilă pentru consultare. Preț: 1.500 €/mp – negociabil *Potențialul de dezvoltare rezultă din aplicarea indicatorului urbanistic CUT asupra suprafeței terenului și se va realiza cu respectarea documentațiilor de urbanism, a avizelor și a reglementărilor legale aplicabile. Pentru informații suplimentare, documentația completă și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Gaz

Detalii teren

ID anunț: XV1003627 Copiat! 275698567 Copiat!
Actualizat în: 26 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 44 m

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB : City Center - Linii: 148,149,331,112
Stații autobuz aprox. 194 m
bus-station
statie Combinatul Fondului Plastic 148, 149, 112
Stații autobuz aprox. 233 m
tram-station
Capat linie:41 (en)
Stații tramvai aprox. 866 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Mai (M4)(2000)
Stații metrou aprox. 1846 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grup scolar de arte si meserii Dimitrie Paciurea
Școli aprox. 311 m
school
Grup Scolar de arte si meserii Dimitrie Paciurea
Școli aprox. 323 m
university
Universitatea Romano-Americana
Universități aprox. 1020 m
kindergarten
Gradinita Ciupercuta
Gradinițe aprox. 1346 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Complex Flora(Puzdrea)
Supermarket aprox. 225 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 304 m
park
Parc
Parcuri aprox. 485 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 847 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

Costan Alina

Costan Alina

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Străulești, Sector 1