Teren Intarvilan Andronache aproape A3 pentru constructie Vila!
10

Teren Intarvilan Andronache aproape A3 pentru constructie Vila!

150.000 €
385.60 € / mp

Andronache, București

€ simulează credit

Sup. teren:
389 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

Există terenuri de vânzare. Și există terenuri care vin cu viitorul tău deja conturat pe hârtie. Acesta este al doilea tip. Pe strada Erou Ion Scortan nr. 116, într-una dintre cele mai liniștite artere rezidențiale din Andronache, găsești un lot de 389 mp (400 mp din acte) cu toate documentele la zi, gata de construcție imediată. Ce îți oferă concret acest teren Certificatul de Urbanism nr. 438/23.04.2024 — valabil 24 de luni — este deja emis și îți permite direct: desființarea construcțiilor existente, ridicarea unei locuințe individuale P+1E+pod, garaj, piscină, împrejmuire și racorduri la toate utilitățile. Nicio documentație suplimentară de urbanism la start. Nicio așteptare de luni întregi. Subzona I.1e (locuințe individuale, loturi subdimensionate) îți oferă indicatori generoși: POT 60% și CUT 1,20 pentru P+1E — suficient pentru o vilă modernă cu grădină, piscină și garaj, fără compromisuri de spațiu. Terenul are acces direct la stradă asfaltată, cadastru și carte funciară curate, proprietate privată 100%, fără sarcini sau litigii. De ce Andronache, Sector 2 Andronache este acel tip de zonă pe care bucureștenii care o știu nu o mai schimbă cu nimic. Verde, liniștit, cu atmosferă de suburbie autentică — dar cu toate avantajele orașului la câțiva pași: supermarketuri, școli, grădinițe, centre medicale, farmacii și restaurante la minute distanță. Accesul la Autostrada A3 (București–Ploiești) și la zona Pipera (Promenada, birouri, hub-uri corporate) este rapid și direct. Centrul orașului — la 15–20 de minute. Vecinii de pe stradă? Deja construiesc vile noi. De ce acum Terenurile cu Certificat de Urbanism emis în zona de nord-est a Capitalei se vând repede și pentru un motiv simplu: elimină cel mai costisitor lucru în imobiliare — timpul. Un CU nou înseamnă luni de proceduri și incertitudine. Aici, procesul e deja pornit. Dacă vrei o vilă modernă cu piscină, garaj și grădină proprie, unde copiii să crească în siguranță și tu să ai liniște la 15 minute de oraș — lotul acesta merită o vizită.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XDP103009 Copiat! 275430173 Copiat!
Actualizat în: 14 Aprilie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 20 m
Nr. fronturi stradale: 1
P.O.T.: 60%
C.U.T.: 1.8
Sursa coef. urbanistici: Certificat Urbanism
Lățime drum acces: 11 m

Utilități

Destinație
Rezidențial
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Construcție demolabilă Acces auto Teren împrejmuit
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Oituz, linia 682
Stații autobuz aprox. 174 m
bus-station
Statia Escalei, linia 682
Stații autobuz aprox. 223 m
tram-station
Cornisor
Stații tramvai aprox. 1038 m
tram-station
Statia Cornisor, linia 21
Stații tramvai aprox. 1044 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1246 m
school
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Școli aprox. 1268 m
university
Universitatea Lumina
Universități aprox. 1404 m
kindergarten
Gradinita numarul 137
Gradinițe aprox. 1842 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de Joaca
Parcuri aprox. 169 m
supermarket
Alege
Supermarket aprox. 1006 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1295 m
hypermarket
Carrefour
Hipermarket aprox. 1435 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 391 mp, în Andronache

150.000 €
București, Andronache
391 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 263 mp, în Andronache

135.000 €
București, Andronache
263 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 700 mp, în Tei

140.000 €
București, Tei
700 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Zone Real Estate

Daniel Mircea Balica Partener Asociat Zone Real Estate

Zone Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Andronache, Sector 2