6
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
TEREN ULTRACENTRAL UNIVERSITATE
Descriere teren
GMC IMOBILIARE vă oferă spre vânzare in exclusivitate un TEREN ULTRACENTRAL PENTRU DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ – STRADA VASILE LASCĂR, NR. 13 | POTENȚIAL APROX. 800 MP CONSTRUIȚI + 300 MP TERASE/BALCOANE.
Suntem deschiși pentru orice colaborare cu toate agentiile sau alte entități.
O oportunitate rară de dezvoltare într-una dintre cele mai căutate și valoroase zone centrale ale Bucureștiului: **teren liber de construcții**, situat pe Bucuresti, Strada Vasile Lascăr nr. 13**, într-o zonă cu acces rapid către **Universitate, Rosetti, Armenească, Moșilor, Piața Romană, Calea Moșilor și centrul istoric, Dacia, Eminescu.
Amplasamentul beneficiază de o poziționare excelentă, într-un areal urban consolidat, cu clădiri rezidențiale, imobile de birouri, restaurante, cafenele, instituții de învățământ și multiple puncte de interes aflate la distanță pietonală. Zona oferă atât avantajele unui stil de viață ultracentral, cât și potențialul unei investiții solide, într-o piață în care terenurile disponibile sunt extrem de puține.
Terenul are o suprafață de aproximativ 462 mp și beneficiază de o deschidere de aproximativ **18,5 ml**.
Din punct de vedere urbanistic, documentațiile existente au analizat dezvoltarea unui imobil cu funcțiune rezidențială, în regim de înălțime:
**2S + P + 4E + etaj retras**
Conform documentațiilor urbanistice istorice, au fost avuți în vedere indicatori de tip:
* **POT de până la 65%**
* **CUT de până la 3,25**
* regim de înălțime propus: **2S+P+4E+etaj retras**
* potențial estimativ de dezvoltare: aproximativ **800 mp construiți suprateran**, la care se pot adăuga aproximativ **300 mp de terase și balcoane**
Prin poziția sa, terenul este potrivit pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial boutique, cu apartamente premium, penthouse retras, terase generoase și parcări în subsol. Zona, accesibilitatea și profilul străzii permit conturarea unui proiect adresat atât cumpărătorilor finali, cât și segmentului investițional, inclusiv pentru apartamente destinate închirierii pe termen lung sau regim hotelier, în funcție de conceptul și autorizările viitoare.
Conditii
Rezervare
20% promisiune
80% vanzare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XE0M13028
Copiat!
275672800
Copiat!
Actualizat în: 19 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
18.5 m
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB Rosseti 311 (en)
Stații autobuz
aprox.
200
m
Bd. Carol I
Stații tramvai
aprox.
218
m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou
aprox.
466
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
1108
m
Școală
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
Școli
aprox.
38
m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
Școli
aprox.
116
m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe
aprox.
246
m
Facultatea de Farmacie
Universități
aprox.
411
m
Recreere
Spatiu verde
Parcuri
aprox.
182
m
Piata Rosetti
Piețe publice
aprox.
192
m
Mega Image Paleologu
Supermarket
aprox.
307
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1818
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 2
- Terenuri construcții de vânzare în Colentina
- Terenuri construcții de vânzare în Fundeni
- Terenuri construcții de vânzare în Tei
- Terenuri construcții de vânzare în Doamna Ghica
- Terenuri construcții de vânzare în Ștefan cel Mare
- Terenuri construcții de vânzare în Dacia
- Terenuri construcții de vânzare în Andronache
- Terenuri construcții de vânzare în Eminescu
- Terenuri construcții de vânzare în Barbu Văcărescu
- Terenuri construcții de vânzare în Lacul Tei
- Terenuri construcții de vânzare în Moșilor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
