Armeneasca, teren pentru dezvoltare imobil S+P+3E+4,5R, urbanism de construire
1.200.000 € + TVA
2,230.48 €
+ TVA
/ mp
Armeneasca, București
Sup. teren:
538 mp
Tip:
Construcții
• Exclusivitate
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere teren
Va oferim spre vanzare un teren situat in cartierul Armeneasca, la o distanta de 5 minute de mers pe jos fata de parcul Gradina Icoanei si o distanta de 10 minute de mers pe jos fata de Piata Universitatii.
Terenul disponibil pentru vanzare are un urbanism de construire emis in data de 01.07.2022 care permite edificarea unui imobil cu functiuni mixte cu urmatorii parametrii: POT 65% si CUT 3.25 si un regim de inaltime de S+P+3E+4,5R.
In momentul de fata pe teren se afla o constructie (in urbanism a fost propusa pastrarea fatadei) si anexe in suprafete totale de aproximativ 300 mp
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Detalii teren
ID anunț:
X5CV13016Copiat!3361133Copiat!
Actualizat în: 08 Septembrie 2025
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
20 m
Nr. fronturi stradale:
1
Utilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
Acces auto
Teren împrejmuit
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
617 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
625 m
Facultatea de Chimie
aprox.
782 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
796 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
798 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
805 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
818 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
824 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
849 m
Facultatea de Istorie
aprox.
864 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
883 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
901 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
217 m
OK Non-Stop
aprox.
217 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
330 m
Mega Image Concept Store
aprox.
511 m
Mega Image Paleologu
aprox.
514 m
Pravalia Maestrului
aprox.
614 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
629 m
ilanplant
aprox.
695 m
Bacania Coco
aprox.
705 m
Mega Image Magheru
aprox.
865 m
Mega Image
aprox.
901 m
Mega Image
aprox.
951 m
Nik Non-Stop
aprox.
1018 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
1067 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
1136 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1567 m
Parcare
aprox.
339 m
Parcare cu plata
aprox.
456 m
Parcare
aprox.
508 m
Parcare
aprox.
514 m
Parcare
aprox.
548 m
Parcare
aprox.
548 m
Parcare
aprox.
553 m
Parcare
aprox.
596 m
Parcare
aprox.
640 m
Parcare
aprox.
663 m
Parcare cu plata
aprox.
674 m
Parcare
aprox.
678 m
Parcare
aprox.
704 m
Parcare
aprox.
765 m
Parcare
aprox.
807 m
Parc
aprox.
30 m
Parc
aprox.
32 m
60 Minutes
aprox.
259 m
Parc
aprox.
423 m
Gradina Icoanei
aprox.
469 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
474 m
Small park (en)
aprox.
488 m
Parc
aprox.
488 m
Spatiu verde
aprox.
509 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
612 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
615 m
Parc
aprox.
638 m
Small park (en)
aprox.
687 m
Parc
aprox.
687 m
Parcul Colțea
aprox.
713 m
Piata Rosetti
aprox.
520 m
Piata Latina
aprox.
582 m
Piata Universitatii
aprox.
688 m
Piata Revolutiei
aprox.
862 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1043 m
Piata Roma
aprox.
1078 m
Piața Romană
aprox.
1151 m
Piata Timpului
aprox.
1160 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1282 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1543 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1691 m
Piata Bibescu
aprox.
1775 m
Piața Constituției
aprox.
1991 m
Piata Iancului
aprox.
2000 m
Teren sportiv
aprox.
1166 m
Teren sportiv
aprox.
1284 m
Teren sportiv
aprox.
1650 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1655 m
Teren sportiv
aprox.
1658 m
Respawn B
aprox.
1759 m
Teren sportiv
aprox.
1790 m
Teren sportiv
aprox.
1819 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1842 m
Teren sportiv
aprox.
1846 m
Parter - Hala mare
aprox.
1847 m
Teren sportiv
aprox.
1851 m
Gradinita
aprox.
1861 m
Teren sportiv
aprox.
1867 m
Respawn A
aprox.
1885 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
226 m
Clinica de 10
aprox.
319 m
Policlinica (en)
aprox.
392 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
392 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
407 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
463 m
Optim Sano
aprox.
508 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
522 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
548 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
568 m
ProctoMed
aprox.
578 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
581 m
Dacia Medical Center
aprox.
600 m
Centrul Medical Academica
aprox.
642 m
Cabinet Gineco
aprox.
698 m
Farmacia Artafarm
aprox.
299 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
331 m
Farmacia Apifarm
aprox.
447 m
Sensiblu
aprox.
454 m
Farmacia Artafarm
aprox.
560 m
HelpNet
aprox.
579 m
Reteta
aprox.
607 m
belladona
aprox.
630 m
Colvimed
aprox.
658 m
Sensiblu
aprox.
680 m
Farmacia Carmen
aprox.
705 m
Royal Blu Pharmacy
aprox.
744 m
Farmacon CO Impex
aprox.
762 m
Farmacia Coltea
aprox.
827 m
Prindcom
aprox.
828 m
Christie's Restaurant
aprox.
81 m
Christie's
aprox.
112 m
Piadinerie (en)
aprox.
170 m
Zepelin
aprox.
174 m
Jeunesse Bistro
aprox.
192 m
Red Season
aprox.
193 m
Restaurantul Argentina
aprox.
203 m
Stish -Steak & Fish-
aprox.
211 m
Restaurant La Union
aprox.
229 m
La Cena
aprox.
234 m
edgar trattoria
aprox.
280 m
Villa Rodizio (en)
aprox.
280 m
Ristorante Interbellico
aprox.
283 m
Violeta's Vintage Kitchen (en)
aprox.
286 m
Violeta's vintage kitchen
aprox.
286 m
Trei Betivi
aprox.
150 m
Que Pasa
aprox.
364 m
MIM Bistro
aprox.
392 m
Dianei Patru
aprox.
411 m
Geo Bar
aprox.
458 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
646 m
Epic
aprox.
682 m
Underworld
aprox.
685 m
Piua Book Bar
aprox.
699 m
Alan Dala
aprox.
795 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
812 m
Lokal
aprox.
864 m
Yellow Bar
aprox.
921 m
Frame
aprox.
977 m
Galliano Club
aprox.
999 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
247 m
Have a Cigar
aprox.
345 m
Waldo's
aprox.
643 m
Club Surubelnita
aprox.
668 m
Bluzz
aprox.
717 m
OLD NICK PUB
aprox.
765 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
840 m
Clock`s
aprox.
849 m
Coloseum
aprox.
855 m
Edgar`s Pub
aprox.
901 m
Question Mark Social Club
aprox.
909 m
Panik & Pub
aprox.
925 m
La Scena
aprox.
934 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
954 m
Manasia Hub
aprox.
1009 m
Vesuvio Cafe
aprox.
280 m
Newton Caffe
aprox.
291 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
303 m
Lente Arcului
aprox.
375 m
Lente Praporgescu
aprox.
375 m
T-zero
aprox.
421 m
T-zone
aprox.
421 m
Carla Caffe
aprox.
540 m
The Living Room
aprox.
604 m
Hathor Cafe
aprox.
612 m
Mi-nut
aprox.
638 m
Gradina OAR
aprox.
670 m
Hobby Cafe
aprox.
706 m
Gradina Verona
aprox.
724 m
5 To Go Lahovari
aprox.
753 m
Emporki Bank
aprox.
116 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
321 m
BRD (en)
aprox.
325 m
BRD Calderon-Batistei
aprox.
325 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
329 m
Libra Bank - Sediul Central
aprox.
386 m
Libra Bank Sediul Central
aprox.
391 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
437 m
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
457 m
BCR
aprox.
475 m
Raiffeisen Bank
aprox.
475 m
Banca Transilvania - Ag. Rosetti
aprox.
532 m
BRD Rosetti
aprox.
541 m
azur finance (en)
aprox.
558 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
567 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
650.000 € + TVA
București, Eminescu
452 mp teren
Construcții
2.000.000 €
București, P-ța Rosetti
1.200 mp teren
Construcții
1.225.000 €
București, Moșilor
1.225 mp teren
Construcții
1.850.000 € + TVA
București, Dacia
880 mp teren
Construcții
850.000 €
București, Universitate
655 mp teren
Construcții
1.100.000 €
București, Unirii
816 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Armeneasca, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Platinum Real Estate & Arhitecture
